[摘要] 市场研究机构认为，今年6月厦门有望迎来新一波推盘潮，推盘数量可能将超过5月份的19次。
上周，厦门楼市热闹非凡，先是土地市场风起云涌，国内房地产巨头恒大地产强势入厦，老牌实力房企古龙地产进军翔安，随后特房·黎安小镇、世茂·御海墅及首开·领翔上郡在上周末联袂推盘热销，为厦门楼市“红五月”划上圆满的“句号”。市场研究机构认为，今年6月厦门有望迎来新一波推盘潮，推盘数量可能将超过5月份的19次。
三大因素催热厦门楼市
五月是楼市传统销售旺季，在业界有“红五月”的说法。今年5月，楼市政策面继续给力，央行宣布再次降息，利好政策的叠加效应，让购房成本不断下降，致使当月市场热度继续攀升，成交量再上一个台阶。
今年5月，厦门市商品住宅成交超38万平方米，“红五月”如期而至。对于六月，市场或将继续保持这股成交热度。
对于这一波市场升温，市场研究机构分析称，除了政策利好刺激了购房者的购房欲望外，土地市场的火热，购房落户政策进入“倒计时”，区域规划配套的逐步完善，也让市场预期看涨。即便多数开发商没有趁势涨价，仍有不少购房者看好后市。
此外，近期股市火爆，让不少投资者从中大赚一把。有机构预测，一部分股市资金正向楼市转移，因为一些投资者担心股市风险难料，便将股市赚到的钱拿去投资房产。
本月超20个盘拟推新房源
进入6月，厦门楼市推盘势头依然强劲，据市场分析机构统计，预计将有超过20个楼盘推新品房源。记者就此搜集整理了各区热点楼盘的6月推盘计划，以供广大购房者参考。
在岛内，华尔顿1275项目即将推出8号楼170至230平方米的精装房；建发·中央天成拟将加推8号楼130至143平方米新品房源。
集美区与同安区将是6月新品房源比较集中推出的区域。集美区的住宅·园博1号2期拟将推出170至210平方米一线汤泉大宅；国贸商城·同悦拟将推出97㎡的两房、112㎡的三房、134㎡三房和140㎡的大三房；夏商·新纪元拟将推出1号楼82至109平方米的房源。
位于同安区的建发·中央天悦拟将推出1号楼新品房源，户型包括94平方米复式及100平方米的三房；禹洲·香溪里7号地块的1号楼高层也将于近期推出，户型涵盖约83至107平方米的两房、三房；特房·银溪墅府预计将推出5号楼85至102平方米的两房、三房。
海沧区的海沧万科城四期预计将推高层新品41号楼，户型涵盖约89平方米三房、115平方米带装修三房；海西·轻公寓拟将推出100套约38平方米挑高复式两房。
另外，翔安区的中澳城即将推出81至122平方米的楼王新品。
开发商趁机冲刺年中业绩
据了解，尽管厦门楼市整体形势不错，但从目前来看大多数楼盘在价格方面选择“按兵不动”，短期内暂无挑高房价的计划。
业内人士认为，由于今年季度厦门楼市整体表现不够理想，开发商面临着较大的销售压力，此时行情看涨，早点实现楼盘去化，完成年中销售业绩指标才是开发商销售“王道”。因此，很少开发商愿意借机涨价。
对于购房者而言，开发商加大推盘力度，可选择的产品更为丰富，这也方便购房者“货比三家”。
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