[摘要] 继3月19日两幅商住地竞价出让后，厦门再次迎来了新一轮的商住地拍卖。日前，厦门市国土房产局将一大一小的岛外两幅商住地块挂网，分别编号2015JP01和X2015P01，预备在5月27日进行拍卖出让，两幅地块拍卖总起价近20亿元。此次土拍备受关注。
继3月19日两幅商住地竞价出让后，厦门再次迎来了新一轮的商住地拍卖。日前，厦门市国土房产局将一大一小的岛外两幅商住地块挂网，分别编号2015JP01和X2015P01，预备在5月27日进行拍卖出让，两幅地块拍卖总起价近20亿元。此次土拍备受关注。
出让公告显示，2015JP01地块位于集美区11-12集美新城片区博知路与文竹路交叉口东北侧（规划路），土地用途为城镇住宅、批发零售用地，住宅出让年期为70年，商业为40年。该地块占地面积为7.08万平方米，总建20.82万平，容积率2.94，起拍楼面价为8495元/平。
在地理位置上，2015JP01地块位于厦门产业技术研究院正后方，紧邻在建的大型综合性城市综合体IOI棕榈城。地块紧邻的集美新城住宅均价在1.8万元/平左右，北站片区均价约15000元/㎡。
2015JP01地块实景图
在周边配套上，集美地块与华侨大学厦门校区、厦门软件职业技术学院仅有一路之隔，周围还有诚毅学院、厦门理工学院等高等院校等人文资源丰富。
从交通规划上看，集美2015JP01地块距离厦门北站3公里，交通便捷。步行15至20左右可以到达BRT快1线和公交站点中科院站。
X2015P01地块具体位于翔安区13-12B片区翔安大道与洪琳湖东二路交叉口东南侧，该地块规划为城镇住宅，土地面积8792.744平方米，建筑面积25500平方米，起拍价为20300万元，起始楼面价约为7961元/㎡，出让年限住宅70年，商业40年。
X2015P01地块实景图
在地里位置上，翔安的X2015P01地块紧邻翔安大道，位于翔安区政府旁，附近有多辆公交路线连接岛内和翔安各地，交通便捷，配套成熟，周边更有已开售的首开领翔上郡、招商雍华府等地王楼盘，该地块目前价值可期。
在周边配套上，翔安X2015P01地块周边也有新店中心小学、新店中学以及文教区内的华天职业技术学院、南洋学院、海事学院等一系列教育资源。
在交通规划上，X2015P01地块位于地铁5号线（规划中）沿线，经乘地铁5号线10左右便可达到会展中心。
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