超千套房源上市 三楼盘上演"日光"

上周末，南京楼市迎来“红五月”大一波上市潮，约1100套新房上市，其中仙林湖万达茂御湖仕家、江宁滨江绿地国际花都和河西升龙汇金中心三个项目开盘“日光”，尤其是首次开盘的万达茂上市479套房源，开盘仅4个左右，便销售一空。
23日上午，备受关注的仙林湖万达茂御湖仕家正式开盘，首次推出1、2号楼共479套房源，主力户型为80-132平米。万达茂1号楼的报批均价为14981元/平米，2号楼为14917元/平米。据悉，开发商也给出了高7%的优惠，折后均价在14200元/平米左右。
昨天，位于江宁滨江的绿地国际花都第四次开盘，加推一期收官之作，7号楼共72套毛坯房源，再一次“日光”。绿地国际花都项目营销负责人表示：“加推的72套新房折后均价为8400元/平米，开盘当天即售空。”
上周五，河西升龙汇金中心加推的A、D栋沿街商铺也上演“日光”。这20套28-403平米的沿街商铺，均价40000元/平米左右。从当天下午5点到晚上7点，仅2左右，便被抢购一空。
“南京房地产市场基础好于其他城市，属于二线城市里接近一线城市，南京楼市相对坚挺，复苏也比较早。再加上不少品牌房企心态仍比较保守，稳价跑量还是主要思路。一些热点楼盘定价比较理性，对买房人来说价格可能低于预期，自然取得热销的效果。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，考虑到当下政策面已经相当宽松，房价也在逐渐回到上升通道，但受制于库存，开发商不会贸然大幅提价。