[摘要] 第二届厦门房交会落下帷幕。据统计，此次展会共有近30个楼盘参展，观展人数突破8万人次。
昨日下午五时，第二届厦门春季房交会落下帷幕。据统计，此次展会共有近30个楼盘参展，观展人数突破8万人次。房企累计接待客户三万多组，收集实际有效客户信息数千组。
房交会是厦门楼市的一面镜子。虽然今年观展人数不及去年，但可以看到，投资客已基本离场，刚性需求依然强劲。现在，买卖双方仍处在博弈阶段，“较劲”的焦点是房价。
本届房交会上，各大参展商均收获满满:西雅图接待客户共545组，建发旗下四盘联动共接待客户约600组，海投在展会期间共收集了200多组有实际购房意向的客户信息，住宅旗下水晶湖郡、莲花新城、莲花国际、园博一号四盘以其独特的产品规划也受到700多组客户的关注。
厦门楼市开始回暖
据不完全统计，在现场参展的20多家房企共计接待三万余组客户，目前为止统计到的有效客户信息有3000多组。实际上，从四月开始，厦门楼市就开始呈现回暖的迹象。据克而瑞数据统计，四月全市商品住宅成交1946套，总成交面积达225839平方米，环比三月份的163093平方米上涨38.47%。而五月厦门预计将有约20个楼盘入市，供应方的放量加上买方的积极入场，让“红五月”更加可期。
房交会也印证“红五月”的基调。从展会规模、观展人数、咨询人数、意向购房者的比例等指标来看，“市场热度的回归”几乎已成为业内人士和购房者的共识。
从今天起，中国人民银行将下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，利率降至十年来低。
“此前的政策叠加效应已在呈现，而新的‘大礼包’就像是催化剂，将购房者一直观望的心态打破。不能说降息直接导致了购房者入市，这是此前各项政策利好的叠加和发酵后的终结果。”在展会现场，一位资深业内人士表示。
房交会成购房佳窗口期
记者也了解到，近期多个楼盘在申请预售证时已在或多或少地上调价格，当然，这并不能完全说明房企对后市的态度，更多的房企是看到市场热度的回归后，试图以价格杠杆试探市场反应。无论动机如何，新盘入市的价格或将在未来一到两个月内有所攀升，而现在，仍旧是买方占据主动的时间段，因而，不少业内人士认为“房交会就是2015年年度购房的佳窗口期”。
从市民的实际反馈看也的确如此。关注建发·央玺的市民刘先生就认为:“从去年底开始看房到现在，政策不断地出来，我身边也有很多人已经下手，这意味着时机已经成熟了。再等下去，选择面和议价空间可能都不如现在。”
【亮点回顾】
热展位
泰地海西中心
大打“美女牌”
展位前有乐队现场表演。
要说火爆，泰地自然是房交会上不可错过的一个展位。地处M025展位的泰地海西中心，在300平方米展位上以素雅淡黄色调脱颖而出，大气恢弘的造景布置、巨大屏幕的LED宣传都吸引市民驻足观赏。
展馆内，手举泰地海西中心广告牌的美女随机巡游，所到之处都成为众人关注焦点；展位上，互动游戏更是接连上演。无论是热情动感的现场乐队演唱还是惊险刺激的“高杆美女”折气球，或是激动人心的抓钱机，活动不停的泰地海西中心在收获满满人气的同时，亦成为房交会的一大亮点。（本报记者 王俊宏）
实用展位
楼盘全景图
成购房好帮手
楼盘全景图很受市民欢迎
在厦门日报展位内，一幅大型楼盘全景图吸引了许多购房者，纷纷拍照记录。这幅全景图由三部分组成，分别为岛内外各区《供拟出让地块位置分布图》、岛内外各区《商品房项目分布图》、《2015年厦门市经营性用地出让计划》表格，市民们纷纷表示全景图非常实用，是购房决策的重要参考。这份全景图由厦门日报社倾情策划制作，旨在为大家呈现岛内外各区楼盘、拟出让地块的区位、交通、绿化等情况，为购房者提供参考。
许多观展市民都表示，全景图为他们带来了很大便利。李先生在全景图前驻足了十多，在仔细研究了各区情况后感慨道:“这个图实在太详细了，每个楼盘的地理位置、交通一目了然，研究过后我决定着重考虑集美的房子。”还有一位王小姐称:“我是外地人，刚来到厦门定居，近想买房，但是对厦门的区位状况不是很了解，今天看了这个图，豁然开朗！”
美展位
十里蓝山
演绎城市绿生活
巨大的白色风车、成片的绿色地毯、时刻变幻色彩的铁艺造景树——在本届房交会上，十里蓝山的展位被不少观展市民誉为“美展位”。而在其展位上摆放的秋千，更是成为吸引人气的一大法宝，路过的市民都会忍不住上去荡个几回。
地处厦门后花园的十里蓝山，坐享十里蓝山景区、古山重景区，此次将原生态的度假风光搬至房交会，让展会上吹起清新风潮，更让厦门市民有机会切身享受到十里蓝山所倡导的“城市绿生活”。（本报记者 王俊宏）
【花絮】
“抓奖券”游戏人气旺
这几天，特房地产展位特别火，一个“抓奖券”的游戏引大家排长队。只见俊男美女在一个透明的柱状体内疯狂“乱舞”，抓到多少奖券，就能中不同的奖。这不，一位男士抓到5张券，得到一副精美的餐具，他特别激动地对排队等候的玩伴们讲起了他总结的“攻略”:“刚进去的时候不要太着急，因为风慢慢变大，吹起来的奖券越来越多，到后来比较容易抓到。”
美女“身高三米”？
在泰地海西中心展位外面，一位约3米高身着蓝色长裙的“巨人”美女在高空中晃荡着折气球，一个个长长的气球在她手里变成小狗、小熊等各种可爱形象，每折完一个就会“俯下身”送给小朋友。
美女为啥那么高？原来美女是站在高跷上。一位老大爷“隔空喊话”问:“姑娘，你晕不晕啊？”更有一个三岁左右的小男孩跟妈妈说:“我也要长那么高！”
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