[摘要] 2015年3月首次降息之后,今日中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
2015年3月首次降息之后,今日中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存 款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
时隔2015年首次降息72天,央行再次宣布降息。此次降息若以商业贷款100万,20年等额本息还款计算,年利率从5.9%月供7106.74元降至5.年利率5.65%月供6963.87元,每月利息减少142.87元,总利息可减少3.43万。
【专家解读】
央行降息,其目的是用强有力措施来稳定经济增长,利于降低企业融资成本,利于房地产市场的稳定,同时对减缓股市的下跌速度和下跌节奏有非常重要影响。但减息并不能改变大部分股票在全球市场中处于高估的基本事实。
同策咨询研究部总监张宏伟:把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
对于购房者来讲,显然,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲,购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段,选择购房性价比仍然较高的时机入市购房,把控好本轮两次降准三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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