[摘要] 相比于海沧的成熟热闹、集美的耀眼瞩目，翔安的崛起显得更为低调、内敛，它似乎是默默地就成为了人们置业的又一片热土。
相比于海沧的成熟热闹、集美的耀眼瞩目，翔安的崛起显得更为低调、内敛，它似乎是默默地就成为了人们置业的又一片热土。
人们开始用“下一个集美”、“比肩岛内”、“规划受宠”来形容快速崛起的翔安。
作为岛外四区为年轻的行政区，翔安的发展仅仅十余年，但这个“后起之秀”的发展却令人关注。如今，重磅利好接踵而至、基础设施建设不断完善、区域形象稳步提升。
翔安已成为厦门具活力、有发展潜力的行政区。区域内土地供应充分、名企名盘扎堆、成交活跃，是刚需购房者置业厦门的又一个热点区域。
海陆空一体化交通 翔安枢纽成大赢家
翔安拥有广阔待开发区域，未来将是承接岛内人口转移的重点区域。从地理位置上看，翔安拥有扼守全城交通枢纽，已建的有翔安隧道、翔安大道、泉厦高速，已实现了10进岛、30到泉州的交通路网。
随着厦门第二机场落户翔安、即将开建的翔安大桥、拟于今年开工的轨道三号线和地铁四号线、翔安客运枢纽站以及厦门火车东站的规划，正说明了翔安在厦门城市发展定位中的重要性。
值得一提的是，从新厦门轨道交通建设进度图中，我们可以看出，厦门一共规划的5条轨道交通线路，就有3条经过翔安。在《美丽厦门战略规划》中，也早就构想过翔安新中心的崛起，规划提出厦门岛和厦门东部两个市级中心“双核”发展。其中，翔安交通核心将以翔安南部新城—新店一带为核心，地铁3、4、5号线在此交会。从轨道线网规划图可以看出，翔安作为岛外的核心串联起同安滨海新城、翔安南部新城、翔安国际机场几个重要的岛外发展重点，和岛内核心一样拥有向外辐射的作用。
此外，在2015年福建省重点项目中的厦门市政道路建设工程，5条道路建设就有4条位于翔安，包括厦门洪钟大道、厦门城场路、厦门翔安南路、厦门翔安西路。而厦门岛内外一体化拓展项目也包括翔安新城及配套项目建设，厦门翔安新机场及前期项目也是厦门未来建设的重点。
翔安“海陆空一体化”的交通枢纽定位以及大交通网络的初现雏形，将让翔安收获本轮城市规划的大利好，成为岛外各区的大赢家，使得它拥有了“比肩岛内”的可能性，奠定了成为“下一个集美”的基础。
重磅利好齐聚新区 翔安崛起势不可挡
除了“海陆空”全面发展的交通枢纽优势外，翔安规划的“受宠”还体现在接踵而至的各项重磅利好：厦门东部市级中心择址翔安东坑湾，两岸合作示范区、厦门抽水蓄能电站、厦门联芯12英寸集成电路芯片项目、厦门ABB工业中心、厦航两岸金融中心总部大厦、海西国际商贸会展中心、翔安医院等大批项目将陆续正式开工建设。
五六年前，翔安给人们的印象是偏远、落后，城市化水平和基础设施配套远不及岛外其他区域，交通的不便利以及规划的空白，使得翔安一直被人们以“价值洼地”的形象对待，虽说为数不多的几个房企在卖力炒作翔安房地产，但购房者的置业往往是因其价格便宜门槛低而被动选择。而如今，翔安在厦门新一轮的发展规划中抢得先机，重磅利好频出，人们切实感受到了翔安不可阻挡的崛起势头，买房置业也由被动变主动。
上个月刚刚购买世茂御海墅联排别墅的林先生，近日来连连在朋友圈分享翔安的种种利好。他告诉导报记者，看着翔安在收获城市规划的各项利好，内心的自豪感油然而生。林先生笑称，他的朋友们都大赞他的眼光，一致看好翔安的发展前景。居住在岛内近十年的林先生把置业放在翔安，正是看中了翔安的交通以及规划前景。
房企扎堆房价上涨 商住地块供应多
利好频出，翔安楼市变得炙手可热，从土地市场可见一斑。
翔安楼市名企扎堆，目前，特房、招商、首开、建发、世茂、禹洲、国贸、海晟等实力房企布局翔安。土地市场竞争激烈，楼面地价轮番上涨，根据去年被海晟 5.18亿元拿下的2014XP04地块的楼面价来计算，高达12634元/平方米的楼面价，足足把翔安2007年的6029元/平方米楼面价翻了一番。
而在今年，翔安的土地市场竞争将更为激烈，根据《2015年厦门市经营性用地出让计划》，今年共有18块商住用地将出让，其中有7块就位于翔安。值得一提的是，翔安的商住地块出让幅数多，且单幅面积大。
地价的上涨直接推动了房价上升，在2013年，翔安区尚有数个单价万元以下的项目，2014年，翔安区住宅均价约为12240元/平方米，到了今年，翔安区大部分在售高层均价已超过14000元/平方米，且有不少别墅产品供应，单价更高。从2014年出让的商住地块楼面价来看，翔安区待售楼盘均价将继续飙高。
数字看翔安
今年，翔安全区安排重点建设项目263个，年度计划投资340亿元，同比增长34%。
在2015年福建省重点项目中的厦门市政道路建设工程，5条道路建设就有4条位于翔安。
根据厦门新地铁规划，厦门5条轨道交通线路，其中有3条经过翔安，为地铁3、4、5号线。
近年来，翔安每年投入420万元用于合作办学，引进厦门一中、双十中学、厦门外国语学校、厦大附属科技中学等岛内名校与内厝中学、新店中学、实验学校等开展合作办学或委托管理。
2015年，翔安将新改扩建13所中小学。
目前，翔安有20多所学校与岛内优质校合作，涵盖学前教育、义务教育及高中教育，一批学校成为岛内名校的分校，如内厝中学是厦门一中分校、新店中学是双十中学分校。
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