[摘要] 优美的漳州港人居环境，将在交通大变革后更具吸引力。借助交通的大发展，漳州港势必迎来新一轮的发展契...
今年以来，关于厦漳城轨R3线的利好消息不绝于耳:先是漳州市铁路建设办对外透露，R3线已列入福建省十二五重点工程；再是漳州开发区负责人胡政在年度工作报告中，提及要把R3线作为重点任务推进；前几天，省发改委也发文表示，厦漳城际铁路环线项目建议书通过预审……R3线似乎已经越来越近了。借助交通的大发展，漳州港势必迎来新一轮的发展契机。
R3牵线
漳州港无缝“接轨”厦门
漳州港与厦门岛分处厦门湾南北两岸，两地相隔仅3.5海里。如今两地往返依托已开通运营的厦漳跨海大桥和海上巴士，现已融入“厦门半生活圈”。待厦漳城轨R3线建成开通后，从漳州港乘坐城轨到厦门城市核心区只要5，届时，漳州港将无缝“接轨”厦门。
“轨道交通具有节地、节能、安全、准点、运量大等诸多优点，开通后势必成为厦漳两地市民交流往来便捷的出行方式。”漳州规划专家张伟认为，厦门资金、人才、技术等方面都走在全省前列，但腹地小发展受限，漳州拥有广袤的发展空间以及丰富的资源，但人才、技术短缺，二者优势互补明显，将来将借助R3线进行政治、经济、文化等方面的密切交流，厦漳两城变一城的愿望将由蓝图变成现实。
自练内功
宜居滨海新城已经成型
回首过往，漳州港从偏居东南一隅的渔港小村摇身一变为经济技术开发区。经过20多年风雨征程，漳州港以“第二蛇口”的雄姿展现在世人面前。
如今，漳州港已形成港口经济、金属制品加工业、交通机械制造业、粮油食品加工业四大产业集群，均具备百亿元的产能。“经济的发展带来人才，人才的引入带动经济。在双向互利中，才能实现真正的产城一体，而这才是良性的新城发展模式。”著名经济学家钟伟曾在接受采访时如是说。
交通与经济的发展，也促进了漳州港的城区建设。区域内，厦大系教育资源、漳州市医院开发区分院、金水仙大剧院、黄金海岸线、静湖公园等公建配套全面完善。同时，区域人居品质也有了大幅度的提升。“特别是以融信为首的众多地产大鳄抢滩漳州港，不仅为漳州港带来了一流的居住体验，更引领了区域内全新的生活方式。”业内人士分析。
“低估值”的漳州港楼市
近股市很火，特别是沪市股指站上4500点后，众多投资高手都在寻找股市中的低估值股票，他们深知:在牛市中，只要条件成熟，低估值股票将迎来强势补涨。
投资理念都是相通的，股市中如此，楼市中亦然。一道浅浅的厦门湾，将厦门岛和漳州港分隔两端。3.5海里的距离，楼市发展水平“冰火两重天”。目前，漳州港的房价约为厦门岛内的五分之一，就是与厦门岛外新城相比，房价也不足其二分之一。拿同一片厦门海边上的别墅对比，位于厦门环岛路上的独栋别墅动辄上亿，而位于漳州港的独栋别墅仅为500万左右，价差20倍，令人瞠目结舌。
不过，R3线开通后，将彻底改变这样的局面。漳州港将凭借其距离厦门岛核心城区近、区域内山、海、湖资源丰富以及城区发展的后发优势，将成为获益大的板块，而直接受益的，则是漳州港的楼市。
显而易见，漳州港就是厦门楼市中的“低估值”股票，在R3线利好的推动下，有望迎来一波强劲的补涨行情。何时入手这只“牛股”？答案也显而易见。
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