[摘要] 上周（4.20-4.26）厦门商品住宅共成交377套，日均成交约54套，成交总套数环比前一周下跌23.06%；上周住宅总签约面积约为44419.08平方米，环比前一周下跌20.83%。其中，岛内住宅成交40套，签约面积约8128.98平方米，占全市住宅总成交面积的18.3%，岛外住宅成交337套，签约面积36290.1平方米，占全市住宅成交的81.7%。
新房成交
上周（4.20-4.26）厦门商品住宅共成交377套，日均成交约54套，成交总套数环比前一周下跌23.06%；上周住宅总签约面积约为44419.08平方米，环比前一周下跌20.83%。其中，岛内住宅成交40套，签约面积约8128.98平方米，占全市住宅总成交面积的18.3%，岛外住宅成交337套，签约面积36290.1平方米，占全市住宅成交的81.7%。
二手房成交
上周（4.20-4.26，其中4.25、4.26无成交记录）厦门二手房共成交991套，成交面积96644.31平米。其中二手住宅成交811套，住宅成交面积75704.18平米。其中，二手房成交总套数环比前一周上涨6.79%；二手房成交总面积环比前一周上涨19.29%；二手住宅成交总套数环比前一周上涨7.99%；二手住宅成交总面积环比前一周上涨2.07%。
开盘情况
4月25日：
万华中心在招商部盛大开盘，此次推出1#楼B栋，共计216套，45-51㎡挑高5米SOHO，总价约95—130万/套。此次开盘仅通知认筹客户进现场，根据认筹顺序选房，一次五组。截止11:00，销售139套，占所推总套数的64%，去化近7成。
建发中央天成新品6#、10#楼开盘，120-159平米臻贵房源带装修，折后价格29000-35000元/平，当天去化9成。
龙湖嘉誉二期5#楼开盘，户型涵盖86㎡二房、88㎡小三房、101㎡三房和112-113㎡三房。价格12600元/㎡，折后均价约11700元/㎡。
4月26日：
中交和美新城在售楼处盛大开盘，本次推出A1子地块的9#、11#楼，为34层的高层产品，共计234套房源，推案面积为24646.81㎡；其中80㎡的2房66套，108㎡-110㎡的2+1房67套，114㎡的2+1房34套，115㎡复式33套，125㎡3+1房34套。起价16853元/㎡，表价约18513，整体折后均价约17540元/㎡（毛坯）。截止当天上午11:30，所推房源销控显示认购130套，整体去化率约56%。
西雅图9#、10#楼正式开盘，共推出218套房源，户型涵盖100平2房及126平3房，起价约18000元/平，均价约21500元/平，整体折后均价约21070元/平。去化98%！
中骏四季阳光二期开盘，推出3组团3号楼，89—106平3房共124套房源，起价7388元/平，均价约8008元/平，开盘当天基本售罄并且即将加推5#楼。
图为4月25日龙湖嘉誉开盘现场
项目活动
4月26日，位于同安的建发中央天悦营销中心、非毛坯样板房全城绽放，并与当天同步启动项目认筹。据悉，项目地段优越，同安大的商业综合体乐海城市广场在左，未来的BRT枢纽总站在右，同时享有周边10生活圈之内完备的教育、医疗、生活配套。项目推出94-100㎡新品。
楼盘热度
据房天下数据监控中心显示，上周楼盘点击量10分别为中澳城、和谐天下、海投青春海岸、龙湖嘉誉、特房银溪墅府、海沧万科城、首开领翔上郡、厦门华润橡树湾、建发中央天成以及西雅图。
400来电
上周，房天下400来电量再创新高，同比上涨216%，日均来电量更是接近200通大关。其中，400来电量高楼盘前3位依次为首开领翔上郡、中澳城、龙湖嘉誉；无线来电量高的楼盘为首开领翔上郡、夏商新纪元、中澳城。翔安和集美瓜分榜单前三名，足可见片区热度直升！
线上咨询热度
上周新房帮一周英雄榜，国贸金沙湾咨询量位居榜首，中交和美新城、厦门禾丰新景分列第二、第三位。
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