[摘要] 上周（4.20-4.26）厦门商品住宅共成交377套，日均成交约54套，成交总套数环比前一周下跌23.06%；上周住宅总签约面积约为44419.08平方米，环比前一周下跌20.83%。
"上周（4.20-4.26）厦门住宅成交377套，成交面积约为44419.08㎡
1.市场综述
上周（4.20-4.26）厦门商品住宅共成交377套，日均成交约54套，成交总套数环比前一周下跌23.06%；上周住宅总签约面积约为44419.08平方米，环比前一周下跌20.83%。其中，岛内住宅成交40套，签约面积约8128.98平方米，占全市住宅总成交面积的18.3%，岛外住宅成交337套，签约面积36290.1平方米，占全市住宅成交的81.7%。
2.交易情况
上周（4.20-4.26）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的490套减少到上周的377套，环比下跌23.06%；住宅成交总面积从前一周的56104.17平方米减少到上周的44419.08平方米，环比下跌20.83%；套均面积从前一周的114.5平增加到上周的117.82平，环比上涨2.9%。
上周（4.20-4.26）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为13891.46平方米，占全市总成交面积的31.27%，居各区之首；海沧区上周商品住宅成交面积为13763.91平方米，占比30.99%，位居次席；同安区上周商品住宅成交面积为6771.87平方米，占比15.25%，名列第三；湖里区上周商品住宅成交面积为4706.06平方米，占比10.59%，排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为3422.92平方米，占比7.71%，名列第五。翔安区上周商品住宅成交面积为1862.86平方米，占比4.19%，位居末席。
上周（4.20-4.26）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为40套，与前一周的65套相比，成交套数环比下跌38.46%。岛外四区则在上周共成交337套，与前一周的415套相比，环比下跌18.8%。
思明区上周成交9套，相比前一周的27套减少了18套，环比下跌66.67%；湖里区上周成交31套，相比前一周的38套减少了7套，环比下跌18.42%；海沧区上周成交127套，相比前一周的13套增加了114套，环比上涨876.92%；集美区上周成交127套，相比前一周的234套减少了107套，环比下跌45.73%；同安区上周成交65套，相比前一周的115套减少了50套，环比下跌43.48%；翔安区上周成交18套，相比前一周的53套减少了35套，环比下跌66.04%。
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