[摘要] 上周末，首开·领翔上郡推出22栋别墅，当天上午售出20栋；一个月前，世茂·御海墅118套别墅产品开盘，28分钟内售罄。
上周末，首开·领翔上郡推出22栋别墅，当天上午售出20栋；一个月前，世茂·御海墅118套别墅产品开盘，28内售罄。
别墅热卖绝非偶然。业内人士认为:“3·30新政以来，购房者换房成本大为降低，改善型诉求被提振。别墅产品，特别是经济型城市别墅，受想要‘一步到位’的换房者喜欢。”
岛外别墅开盘热卖
4月19日，位于翔安区政府旁的首开·领翔上郡正式推出22套褐石墅，吸引了近百位客户到场。截至当天上午，销控表上显示20栋别墅成交，去化超过9成。早在3月，翔安的别墅产品就已开始发力。3月28日，位于翔安隧道口的世茂·御海墅首度开盘，推出118套别墅产品，28内全部售罄，被业界称为“厦门别墅市场的销售奇迹”。
据了解，同样位于翔安的两大别墅产品各有特点:首开·领翔上郡的褐石墅是厦门楼市中备受认可的城市型经济别墅，项目就在翔安区政府旁，10步行时间即可到达汇景商业中心和新店新兴街两大购物中心，完善的城市生活配套足以成为城市中产阶级的居所；世茂·御海墅是目前性价比高的近岛城市别墅，从项目驱车进岛仅需要8，而且所在位置属于翔安南部新城，未来区域发展潜力大。
政策给力助购房者出手
两大别墅项目接力开盘，均取得可喜的销售成绩，除了自身品牌、产品过硬之外，政策利好不断也是其热销的重要原因。
自去年9月开始，楼市政策利好频频。特别是“闽七条”和“3·30新政”的出台，大大地降低了改善型置业者的购房成本。“以前二套房首付要7成，现在我是改善型置业，可以享受首套房的待遇，首付仅需要3成。”认购首开褐石墅的王先生告诉记者，他在岛内有个小三房，为了让老家的父母一起到厦门生活，他将小三房卖掉，置换了一套联排别墅，“几乎不用再贴钱，就可以把平层换别墅了。”
“我很看好别墅产品。”另一位在世茂·御海墅成功购房的陈先生则说:“厦门楼市一直很健康，未来行情看涨，特别是别墅产品，以后将越来越少，现在趁价格还没涨上去，出手买一套作为投资。”
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