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一季度成交量5年低 二季度或迎小高潮

厦门日报  2015-04-09 10:05

[摘要] 本报独家解密上半年楼市，并结合大型品牌活动——春季购房节，从楼盘评选到春季房展会，一站式满足您的置业需求。

本报解密上半年楼市，并结合大型品牌活动——春季购房节，从楼盘评选到春季房展会，一站式满足您的置业需求。

利好政策频繁出台，厦门第二季度或迎楼市成交高峰。

回首刚刚过去的季度，楼市始终盘旋着一股强烈的“低气压”。4月7日，在诸多利好政策接连出台的背景下，又一重磅消息出台——住房公积金高条款额度调整为“单职工50万元，双职工100万元”，让不少人直呼海西楼市要“火”。

 如何出手？何时出手？

由本报主办的“海西新盘大汇展”在今日将继续展出第二批楼盘；“2015厦门（海西）值得期待楼盘”评选将在4月23日揭晓，给想买房的您一个权威参考；而在5月在会展中心举行的春交会更将给您提供一站式的现场体验！

房企押宝二季度

将成出货跑量重要节点

低迷，这是众人对厦门楼市季度的普遍感受。根据相关数据显示，今年1季度厦门商品住宅成交量仅为40.17万平方米，相比去年同期112.64万平方米的成交量，下滑了64.3%。纵观近五年，低一年也有60多万平方米的成交量，今年1季度成交数据为5年低。

 正是基于如此低位的市场行情，今年厦门10企业销售榜的门槛大幅降低。在今年1季度房企销售金额排行榜中，国贸地产以6.96亿元的成绩排名；而在销售面积排行榜中，禹洲地产以4.04万平方米的成交面积夺得桂冠。但无论是成交金额还是成交面积，这两个数字放在去年同期均无法跻身前十。

“第1季度数据不甚理想，这意味着房企若想实现全年业绩目标，第2季度将成为大部分开发商快速出货跑量的重要节点。”相关人士分析，在房企提供更多房源之时，将为购房者提供更多置业选择。

而在外部大势变化中，今年以来连续降息、下调首付比例、营业税免征年限由5年下调至2年、公积金双职工高贷款额度调至100万元等政策利好，亦刺激购房者积极出手。“置业选择增多、政策力度加强，对于首置、首改客户都是出手良机。因此今年第2季度或将出现一波成交高潮。”业内专家分析。

 新盘联展受关注 

 期待楼盘即将揭晓

 面对纷繁复杂的置业需求，如何对今年的新推楼盘心中有数？为此，本报主办的“2015海西新盘大汇展”自上周展示了57个新盘后，便受到市场的极大关注。本周，本报再次深入各大区域，收集新增14个楼盘资料，全面展示海西新、全的楼盘信息。

 而在71个新楼靓盘中，究竟谁能成为“2015厦门值得期待楼盘”？主办方此次将组织专家评审团直击各大楼盘现场，深入观察楼盘品质、户型规划、社区营造等各方面；同时，广大市民还可登陆厦门楼盘网或关注微信公众账号“厦门日报”，为心仪楼盘投出一票。

 4月23日，“值得期待楼盘”评选结果将全面揭晓。届时，本报将全面展现专家观点及读者投票结果，点评获奖楼盘；而备受期待的“2015厦门值得期待区域”亦将同步揭晓，为您披露今年佳新城的规划蓝图。

 一站式购房平台

春交会成置业良机

在全面网罗新盘资料、点评具体楼盘之时，作为厦门楼市上半年的重磅活动——“2015厦门（海西）春季房地产展示交易会”（简称“春交会”）亦将于5月8—10日在厦门会展中心隆重开幕。

“第2季度的厦门成交放量形势已定，但选择越多，购房者越容易眼花缭乱。而日报在4月份能够全面展示海西楼盘资料、5月份举办落地展，这个时间节点安排恰到好处。”金都房产副总经理翟建民表示，相信这个春天，两大重磅活动将有助于市民一站式搞定置业难题。

历来被誉为“市场风向标”的春交会，此次也被社会各界寄予厚望。通过这个平台，市民能够快捷便利地看遍各大楼盘，开发商亦有了和广大市民面对面沟通交流的机会，因此从各方的积极程度便可一窥下半年的楼市走向。

 在“抢房大战”即将上演的今天，“期待楼盘”和春交会携手登场，给您提供一个货比三家、抄底买房的好机会！

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