[摘要] 这次“地王”是否有望从5幅“大个子”地块中产生？
这次“地王”是否有望从5幅“大个子”地块中产生？
对此，房产专家傅强认为，今年新拍卖用地比较难创新高，产生新“地王”的可能性不大。这是因为去年厦门的平均房价已经处于第四的位置，上升空间不大；加上今年市场销售预计仍将比较严峻。面对新常态的市场调整现状，开发企业会更理性拿地，预计各区域再出现“地王”的几率将很小。
对于岛内商业住宅用地“零供应量”的情况，傅强认为，这是由于土地是不可再生能源，经过这十年的开发，岛内的土地资源还是比较稀缺的。政府在出让土地的时候一般都是按照规划和市场需求进行的。岛外的土地数量多、面积大，市场也逐步把目光聚焦到了岛外。他认为今年海沧区新拍地块潜力较足，“海沧配套成熟，拆迁完善，土地成片，且有海底隧道、厦漳大桥、轻轨等优势，是岛外各个区中较有潜力的”。
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