[摘要] 2015年3月份厦门商品住宅成交1361套，日均成交约44套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了76.52%；本月住宅总签约面积约为161952.35平方米，环比上月上涨了78.46%。
2015年3月份厦门住宅成交1361套，成交面积约为161952.35㎡
1.市场综述
2015年3月份厦门商品住宅成交1361套，日均成交约44套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了76.52%；本月住宅总签约面积约为161952.35平方米，环比上月上涨了78.46%。其中，岛内住宅成交252套，签约面积约38896.12平方米，占全市住宅总成交面积的18.52%，岛外住宅成交1109套，签约面积123056.23万平方米，占全市住宅成交的81.48%。
2.交易情况
2015年3月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年3月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年2月份的771套增加到增加到2015年3月份的1361套，环比上涨了76.52%；住宅成交总面积从2015年2月份90748.56平方米增加到2015年3月份的161952.35平方米，环比上涨了78.46%；套均面积从2015年2月份的117.7平增加到了2015年3月份的119平，环比上涨了1.1%。
2015年3月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年3月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年3月份商品住宅成交面积（74552.57平方米）占全市成交面积的46.03%为全市占比；湖里区2015年3月份商品住宅成交面积（29870.79平方米）占比18.44%名列第二；海沧区2015年3月份商品住宅成交面积（19962.16平方米）占比12.33%名列第三；同安区2015年3月份商品住宅成交面积（17084.79平方米）占比10.55%名列第四。翔安区2015年3月份商品住宅成交面积（11456.71平方米）占比7.07%名列第五。思明区2015年3月份商品住宅成交面积（9025.33平方米）占比5.57%名列第六。
2015年3月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年3月份岛内（思明、湖里）成交总套数为252套，与2015年2月份的131套相比，成交套数环比上涨了92.37%。岛外的四个区域则在2015年3月份成交1109套，与2015年2月份的640套相比，成交套数环比上涨了73.28%。
思明区2015年3月份成交套数为59套相比2015年2月份成交的28套增加了31套，环比上涨了110.71%；湖里区2015年3月份成交套数为193套相比2015年2月份103套增加了90套，环比上涨了87.38%；海沧区2015年3月份成交套数为170套相比2015年2月份的59套增加了111套，环比上涨了188.14%；集美区2015年3月份成交套数为670套相比2015年2月份的238套增加了432套，环比上涨了181.51%；同安区2015年3月份成交套数为158套相比2015年2月份177套减少了19套，环比下跌了10.73%；翔安区2015年3月份成交套数为111套相比2015年2月份的166套减少了55套，环比下跌了33.13%。
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