[摘要] 降息、户口新政、闽七条，政策的接踵而至正在形成叠加效应，给楼市带来久违的热度。
降息、户口新政、闽七条，政策的接踵而至正在形成叠加效应，给楼市带来久违的热度。
羊年初，央行降息、户口新政给厦门楼市带来利好，在政策的春风下，刺激看房人数不断增加，市场也逐渐变得热闹起来。而上周“闽七条”的出台，进一步提升了市场信心。多政策叠加发酵，正有效转化为市场热度和成交。
开盘热销周成交涨四成
上周日，龙湖嘉誉二期7#楼开盘。这是“闽七条”出台后厦门市场个开盘楼盘，其对楼市的意义显而易见。
导报记者了解，开盘当天共吸引200多组客户超600人到场，项目推出约140套房源成功热销127套。值得关注的是，项目从启动面市到开盘，其蓄客周期仅有约三周时间，取得如此成绩，楼盘品质和性价比是关键，据悉，项目均价12000元/平方米。此外，政策的叠加效应也是一大因素。“楼盘热销是综合性的，一方面是产品本身品质佳，另一方政策的叠加效应功不可没。”该楼盘相关负责人表示，降息、户口新政、自贸区即将挂牌等消息推动了楼盘蓄客，元宵活动吸引上千人到访，优惠活动办卡数破百。此外，“闽七条”也具有一定的带动作用。
该人士告诉导报记者，“闽七条”后，他们项目售楼处到访人数多了，不少客户就其中与自己密切相关的政策不断向置业顾问咨询、核实。事实上，大多数品质楼盘都迎来了看房人数的大波增长，像建发中央天成、世茂御海墅、泰禾首玺、中澳城、五华小米公寓等。其中，建发中央天成推出“存5万抵9万”优惠活动，开盘更有惊喜，目前认筹火热;中澳城单日自然来客超六七十组。
与此相对应的，上周厦门住宅成交312套，环比上涨超四成。
二手房
签约火热 中介日进百万
一手房成交上涨，二手房签约量也大幅增加。
上周末两天，丹厦房产总部签约中心客户聚集，谈单、签约、成交，人流不断，工作人员应接不暇。
丹厦房产总部签约中心向来是行业中为宽敞、豪华的，但在上个周末，这个五星级的签约中心却显得拥挤，专门设立的近20间VIP客户室、洽谈室人满为患。当签约客户太多，排不上队使用VIP室时，丹厦房产总部其他楼层的行政办公区也被占用，接待室、会议室也成了临时签约室。
据丹厦房产统计数据显示，上周末两天，丹厦房产总计签约量超过200万元，这是继去年10月26日当日签约近100万元以来，丹厦房产创下当天产过100万元的好业绩。
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