[摘要] 三月的厦门春暖花开，厦门地产业界迎来了来自海峡东岸的台中市建筑经营协会参访团。3月12日至15日，应本报及恒禾置地邀请，台中市建筑经营协会参访团一行10余人到厦门进行了为期4天的考察交流，与厦门地产精英们面对面深度对话，分享建筑开发及楼盘营销的先进理念。
三月的厦门春暖花开，厦门地产业界迎来了来自海峡东岸的台中市建筑经营协会参访团。3月12日至15日，应本报及恒禾置地邀请，台中市建筑经营协会参访团一行10余人到厦门进行了为期4天的考察交流，与厦门地产精英们面对面深度对话，分享建筑开发及楼盘营销的先进理念。
两岸地产精英聚首厦门
作为早关注厦门成品房开发建设的媒体，《厦门晚报》一直致力于促进厦门房地产业的学习、交流，包括先后两次组织开发商代表到成品房开发经验更丰富、技术更先进的台湾实地考察。
去年11月，由厦门晚报社组织，海投房产、禹洲地产、恒禾置地、福建中联集团、鼎泰和等开发商代表组成的2014台湾成品房考察团一行10余人，来到台中市、苗栗县、新竹市认真参观了多个台湾知名成品房项目，受到台中市建筑经营协会的热情接待，双方进行了深度的交流与分享，期间本报也盛情邀请台中市建筑经营协会于今年3月参访厦门。
此次台中市建筑经营协会参访团应邀来厦，也希望加强与厦门同行的交流，加深对厦门房地产市场的了解，寻求互利共赢的合作契机。参访团成员包括台中市建筑经营协会名誉理事长、龙宝建设股份有限公司董事长张丽莉女士，协会理事长林正昇先生，协会前任理事长王至亮先生等。
台湾地产人如何定义“豪宅”？
台中市建筑经营协会参访团此行首站，便是考察七匹狼集团旗下恒禾置地的明星标杆项目、入选2011“亚洲十大超级豪宅”的恒禾七尚，并在恒禾七尚营销中心参加了由本报携手恒禾置地共同主办的两岸地产高峰论道活动。
台湾是如何定义豪宅的？台湾豪宅通过什么来体现品质感、尊荣感和获得客户认可？台中市建筑经营协会理事长林正昇认为，在他的心目中，豪宅一定是好宅。但并不是价格贵的就是豪宅，它需做到因地制宜，充分发挥所在区域的自然条件，达到与自然和谐共存的美感，才能称之为有价值的豪宅。
谈到目前国内豪宅普遍的共性特点——石材干挂，林正昇表示，厚重的石材的确能够给人以尊容、奢华的感受，但豪宅并不仅仅是石材的堆砌。只有通过用心的设计与组合，利用金属、玻璃等其他材料也能够呈现出豪宅的精致美感。
建造让客户感动的房子
此前，由龙宝建设开发的品臻邸项目给台湾成品房考察团成员留下了深刻的印象，其处处充满人文关怀细节，为客户考量成品房中每个空间的运用及每个物件的功能，甚至连客户看不到的地方都要做到尽善尽美。
龙宝建设董事长张丽莉与厦门同行分享了她对成品房项目开发的一些理念。她表示，建筑就像是大地的雕塑艺术，而这门艺术必须通过人来完成。因此从一开始我们就会联想住户的背景、文化及居住需求等方面，“我盖的不仅是房子，而且是盖别人的家”。
“虽然在台湾拥有丰富的成品房开发经验，但是不建议厦门照搬照抄。”张丽莉介绍，有些同行看到一些成功的开发案例便想模仿，但模仿下来却反而走了冤枉路。张丽莉说，“建筑可以模仿，但品质无法复制”。她认为，建筑是有形的，品质是无形的，只有用看得见的全力以赴和看不见的真心相待，才能开发出不只令客户满意，更能令他们感动的 住宅建筑。
对于成品房开发的意义，张丽莉称，有人说开发成品房，就是“拿石头砸自己的脚。”但她认为，尽管开发成品房项目造价更高，工时比开发毛坯房至少多出半年，售后服务也很繁琐，但可以换得客户入住后舒适、愉悦的生活，不必像住在工地旁似的等候邻居装修完毕。
台湾地产人给厦门楼盘“点赞”
在主办方的精心安排下，台中市建筑经营协会参访团先后考察了汇金国际中心、恒禾七尚、云顶庄园、建发·央座、万科·湖心岛、禹洲广场、水晶湖郡、海投·未来海岸及泰禾·厦门院子等厦门热点楼盘。参访团成员对此行给予了很高的评价，对考察的这些楼盘纷纷“点赞”。
在恒禾七尚，参访团不仅认真参观了项目的样板房及园林，并对恒禾七尚将于4月推出的一栋全复式产品T6楼王进行了详细的了解。参访团对于开发商所倡导的“项目品质化、质量化、风格个性化”的产品追求纷纷表示肯定，而恒禾七尚“尚善生活”的纯粹性居住理念更是赢得了参访团成员们的赞赏。
随后，参访团先后来到云顶庄园、建发·央座、万科·湖心岛等厦门豪宅项目进行了实地参观，并与本土开发商领导就豪宅开发理念及客户拓展等方面进行了愉快的交流。
在禹洲广场，禹洲地产副总裁杨彬亲自为参访团成员讲解了该栋大楼的一些设计理念及建筑细节特点。
在水晶湖郡，参访团成员实地了解了这一厦门超百万平方米湖居养生大盘的产品特色，以及该项目倡导的慢生活理念。
海投·未来海岸是厦门岛外“造城”的典型案例，参访团成员不仅了解到未来海岸的规划建设历程，还聆听了有关海投房产作为城市运营商在区域城市化建设中的经验分享。
参访团成员在泰禾·厦门院子参观时，对这一厦门新中式院落别墅项目也是印象深刻，并称该项目在院落别墅设计上的独到之处值得借鉴。
临别时，台中市建筑经营协会再度邀约厦门同行常到台湾做客，期待双方继续加强交流与合作，共同推动两岸建筑开发水平的提高。
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