[摘要] 不得不说这真的是神同步，上海放宽限购的消息是3月14号放出的，总理的发言时间是3月15号，上海的小伙伴们是不是欢欣鼓舞蠢蠢欲动了哇。
为房所困的刚需买房族们，总理3月15号说了，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”
中原地产首席市场分析师张大伟对《财经日报》称，这意味着接下来楼市发展将有诸多利好。
对于购房者来说，利好政策莫过于贷款利息下降和取消限购这两条了，鉴于春节后央行刚刚降息，大家所能期待的自然就是还没有取消限购的那几个限购“钉子户”：北京、上海、广州、深圳，以及三亚。
好消息来了
有消息称，上海将从2015年4月1日将执行限购放宽，内容如下：外地人单身允许在上海购买1套住房，外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制，直接购买)，本地人单身购买2套，本地人已婚可以购买3套，上述均以家庭为单位。
不得不说这真的是神同步，而且消息是3月14号放出的，总理的发言时间是3月15号，上海的小伙伴们是不是欢欣鼓舞蠢蠢欲动了哇。
上海目前执行的购房政策对于买房者来说实在是有点苛刻，2012年6月，上海住房限购政策在执行层面再次收紧--单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，都被列入住房限购范围。（更多财经新闻，请加微信号cbn-yicai）
根据规定，非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。
中原地产首席市场分析师张大伟预计，目前房地产市场正在逐步企稳，政策也会在4月份逐步落地。到4月份，二套房首付很可能将回归到五成。二套房首付降低，对市场的影响主要是在一二线城市，因为这些城市的改善需求总量较大，而且对借助信贷的需求较高，因此降低二套房首付会带来比较大的影响，而三四线城市由于市场供应已经过剩，松绑二套房首付带来的影响不大。
如果这次上海放宽限购政策的消息能够坐实，相信上海楼市会在这个春天迎来一个“小阳春”了。
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