[摘要] 上周(3.2-3.8)厦门商品住宅共成交253套,日均成交约36套,成交总套数环比前一周上涨62.18%;上周住宅总签约面积约为30579.28平方米,环比前一周上涨70%。其中,岛内住宅成交54套,签约面积约7933.26平方米,占全市住宅总成交面积的25.94%,岛外住宅成交199套,签约面积22646.02平方米,占全市住宅成交的74.06%。
上周(3.2-3.8)厦门住宅成交253套,成交面积约为30579.28㎡
1.市场综述
上周(3.2-3.8)厦门商品住宅共成交253套,日均成交约36套,成交总套数环比前一周上涨62.18%;上周住宅总签约面积约为30579.28平方米,环比前一周上涨70%。其中,岛内住宅成交54套,签约面积约7933.26平方米,占全市住宅总成交面积的25.94%,岛外住宅成交199套,签约面积22646.02平方米,占全市住宅成交的74.06%。
2.交易情况
上周(3.2-3.8)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的156套增加到上周的253套,环比上涨62.18%;住宅成交总面积从前一周的17988.08平方米增加到上周的30579.28平方米,环比上涨70%;套均面积从前一周的115.31平增加到上周的120.87平,环比上涨4.82%。
上周(3.2-3.8)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,集美区上周商品住宅成交面积为9959.23平方米,占全市总成交面积的32.57%,居各区之首;湖里区上周商品住宅成交面积为7379.47平方米,占比24.13%,位居次席;海沧区上周商品住宅成交面积为7024.13平方米,占比22.97%,名列第三;同安区上周商品住宅成交面积为3302.95平方米,占比10.8%,排名第四。翔安区上周商品住宅成交面积为2359.71平方米,占比7.72%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为553.79平方米,占比1.81%,位居末席。
上周(3.2-3.8)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为54套,与前一周的26套相比,成交套数环比上涨107.69%。岛外四区则在上周共成交199套,与前一周的130套相比,环比上涨53.08%。
思明区上周成交5套,相比前一周的5套减少了0套,环比下跌0%;湖里区上周成交49套,相比前一周的21套增加了28套,环比上涨133.33%;海沧区上周成交58套,相比前一周的18套增加了40套,环比上涨222.22%;集美区上周成交87套,相比前一周的57套增加了30套,环比上涨52.63%;同安区上周成交31套,相比前一周的40套减少了9套,环比下跌22.5%;翔安区上周成交23套,相比前一周的15套增加了8套,环比上涨53.33%。
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