[摘要] 2015年2月份厦门商品住宅成交771套，日均成交约25套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了37.87%；本月住宅总签约面积约为90748.56平方米，环比上月下跌了38.39%。
2015年2月份厦门住宅成交771套，成交面积约为90748.56㎡
1.市场综述
2015年2月份厦门商品住宅成交771套，日均成交约25套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了37.87%；本月住宅总签约面积约为90748.56平方米，环比上月下跌了38.39%。其中，岛内住宅成交131套，签约面积约21995.26平方米，占全市住宅总成交面积的16.99%，岛外住宅成交640套，签约面积68753.3万平方米，占全市住宅成交的83.01%。
2.交易情况
2015年2月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年2月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2015年1月份的1241套减少到增加到2015年2月份的771套，环比下跌了37.87%；住宅成交总面积从2015年1月份147296.53平方米减少到2015年2月份的90748.56平方米，环比下跌了38.39%；套均面积从2015年1月份的118.69平减少到了2015年2月份的117.7平，环比下跌了0.83%。
2015年2月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年2月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年2月份商品住宅成交面积（28584.76平方米）占全市成交面积的31.5%为全市占比；湖里区2015年2月份商品住宅成交面积（17953.53平方米）占比19.78%名列第二；同安区2015年2月份商品住宅成交面积（17473.42平方米）占比19.25%名列第三；翔安区2015年2月份商品住宅成交面积（14789.53平方米）占比16.3%名列第四。海沧区2015年2月份商品住宅成交面积（7905.59平方米）占比8.71%名列第五。思明区2015年2月份商品住宅成交面积（4041.73平方米）占比4.45%名列第六。
2015年2月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年2月份岛内（思明、湖里）成交总套数为131套，与2015年1月份的185套相比，成交套数环比下跌了29.19%。岛外的四个区域则在2015年2月份成交640套，与2015年1月份的1056套相比，成交套数环比下跌了39.39%。
思明区2015年2月份成交套数为28套相比2015年1月份成交的58套减少了30套，环比下跌了51.72%；湖里区2015年2月份成交套数为103套相比2015年1月份127套减少了24套，环比下跌了18.9%；海沧区2015年2月份成交套数为59套相比2015年1月份的146套减少了87套，环比下跌了59.59%；集美区2015年2月份成交套数为238套相比2015年1月份的511套减少了273套，环比下跌了53.42%；同安区2015年2月份成交套数为177套相比2015年1月份279套减少了102套，环比下跌了36.56%；翔安区2015年2月份成交套数为166套相比2015年1月份的120套增加了46套，环比上涨了38.33%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
