[2.23-3.1]厦门商品住宅共成交156套 暴涨358.82%

厦门房天下《市场成交周报》  2015-03-01 22:11

[摘要] 上周（2.23-3.1）厦门商品住宅共成交156套，日均成交约22套，成交总套数环比前一周上涨358.82%；上周住宅总签约面积约为17988.08平方米，环比前一周上涨254.19%。其中，岛内住宅成交26套，签约面积约3732.53平方米，占全市住宅总成交面积的20.75%，岛外住宅成交130套，签约面积14255.55平方米，占全市住宅成交的79.25%。

上周（2.23-3.1）厦门住宅成交156套，成交面积约为17988.08㎡

1.市场综述

上周（2.23-3.1）厦门商品住宅共成交156套，日均成交约22套，成交总套数环比前一周上涨358.82%；上周住宅总签约面积约为17988.08平方米，环比前一周上涨254.19%。其中，岛内住宅成交26套，签约面积约3732.53平方米，占全市住宅总成交面积的20.75%，岛外住宅成交130套，签约面积14255.55平方米，占全市住宅成交的79.25%。

2.交易情况

上周（2.23-3.1）厦门商品住宅成交情况

据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的34套增加到上周的156套，环比上涨358.82%；住宅成交总面积从前一周的5078.61平方米增加到上周的17988.08平方米，环比上涨254.19%；套均面积从前一周的149.37平减少到上周的115.31平，环比下跌22.8%。

上周（2.23-3.1）厦门商品住宅成交面积分布图

从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为6763.7平方米，占全市总成交面积的37.6%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为4023.08平方米，占比22.37%，位居次席；湖里区上周商品住宅成交面积为3055.43平方米，占比16.99%，名列第三；海沧区上周商品住宅成交面积为2025.46平方米，占比11.26%，排名第四。翔安区上周商品住宅成交面积为1443.31平方米，占比8.02%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为677.1平方米，占比3.76%，位居末席。

上周（2.23-3.1）厦门商品住宅区域成交套数图

上周岛内（思明、湖里）成交总套数为26套，与前一周的44套相比，成交套数环比下跌40.91%。岛外四区则在上周共成交130套，与前一周的244套相比，环比下跌46.72%。

思明区上周成交5套，相比前一周的13套减少了8套，环比下跌61.54%；湖里区上周成交21套，相比前一周的31套减少了10套，环比下跌32.26%；海沧区上周成交18套，相比前一周的23套减少了5套，环比下跌21.74%；集美区上周成交57套，相比前一周的111套减少了54套，环比下跌48.65%；同安区上周成交40套，相比前一周的77套减少了37套，环比下跌48.05%；翔安区上周成交15套，相比前一周的33套减少了18套，环比下跌54.55%。

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