[摘要] 一开始，大家买房首选地段。接着，品牌、配套等因素也被纳入其中，成为衡量一个楼盘好坏的标准之一。而随着人们生活水平的不断提高，人们对于居住环境要求也越来越高，带有园林绿化景观的楼盘正逐渐受到越来越多的购房者青睐。
一开始，大家买房地段。接着，品牌、配套等因素也被纳入其中，成为衡量一个楼盘好坏的标准之一。而随着人们生活水平的不断提高，人们对于居住环境要求也越来越高，带有园林绿化景观的楼盘正逐渐受到越来越多的购房者青睐。
购房重舒适度 园林景观盘受追捧
随着生活水平的提高，“买房就是买生活方式”的居住理念逐渐深入人心。对不少购房者来说，“住有所居，居有所乐”已成为购房一大重要指标。
前段时间，千挑万选之后，陈女士终于入手了枋湖片区中央美地一套二手房。她告诉导报记者：“原本枋湖这边并不是我的区域，这边离我上班的地方其实比较远。但是中央美地的小区绿化和园林景观深深地吸引了我。”
陈女士的选择正是代表了当下不少购房者的买房心理。对于居住体验与舒适度的追求，一些购房者甚至宁愿牺牲一点距离或时间也要选择一个高品质园林景观盘。
提升产品魅力 岛外楼盘重景观规划
一方面是对于园林景观的追求，另一方面却是岛内高不可攀的房价。“土豪”毕竟不多，对于不少购房者而言，岛内园林景观盘的价格让人望而却步。在此背景下，不少购房者将目光转向岛外。抓住购房者心理，目前岛外主打“园林景观”牌的楼盘也越来越多。而事实上，这一类型的楼盘在产品销售去化与增值保值方面，确实发挥了极大的作用。
例如，位于集美新城的中航城国际社区，自开盘以来多次热销全城，价格也是逐年水涨船高，不少购房者依旧对此趋之若鹜。这与楼盘地处集美湖畔，结合天然优势打造多重园林景观资源有不可分离的因素。而岛外另一大热门楼盘——住宅水晶湖郡，除了拥有别具一格的嘉庚风格建筑，还规划有27公里环湖栈道，近20000平方米入湖公园，逾1500种生态景观资源，以“桥”、“湾”、“岛”为纽带，缔造自然的泛欧式园林等原生态景观，被誉为岛外美楼盘，价格领涨片区的同时，同样受到不少购房者欢迎。
岛内地少人多 园林景观盘价格高
的确，受到“地少人多”这一因素的影响。很多楼盘并未规划有完整的园林社区。在此情况下，一些带有完整的园林绿化景观的高品质楼盘显得尤为可贵。
日前，导报记者走访岛内多个楼盘发现，同一地段，不管是新房还是二手房，园林景观盘的价格总要比周边楼盘高出一截。例如，位于文灶片区的二手房源价格普遍在26000—28000元之间，然而同属于文灶片区的汇丰家园与鲁能领秀城二手房源价格却高达32000-36000元，究其原因，是因为这两个楼盘不仅年份较新，且都规划有系统的园林景观。
这一现象也明显表现在新房项目上。被誉为厦门“新客厅”的五缘湾片区，正是因为聚集了一批带有园林景观的高品质楼盘，结合天然的海景资源，良好的居住体验受到不少购房者的追捧。相比岛内不少发展更为成熟的区域，片区内房价高居不下。
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