[摘要] 中国房地产企业向海外进军的队伍越来越壮大。
中国房地产企业向海外进军的队伍越来越壮大。
莱坊机构(knightfrank)披露的新数据显示，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至约150亿美元，中国对外房地产投资在6年间涨了24倍。仲量联行数据则指出，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，比2013年增长了46%。商业地产投资名列前茅，增长近50%，超过112亿美元。
值得注意的是，不仅是万科、绿地、碧桂园这种标杆型企业在海外投资上“大展拳脚”，连卖红牛的华彬集团也将目光瞄向了海外房地产市场。
2010年5月，华彬集团收购了曾为英国伦敦港务局总部的三一广场10号（Ten Trinity Square），同时，该栋建筑也被列为二级历史地标建筑，是伦敦著名的地标建筑之一。
地产经纪商太平戴维斯新发布的一份研究报告称，中国和美国投资者在2014年主导了伦敦的商业房地产市场，伦敦地产价格的持续上涨以及相应的租赁收入仍在持续吸引海外买家。
华彬在去年与四季酒店建立合作伙伴关系，宣布要将三一广场10号打造成私人住宅及奢华酒店。目前，三一广场10号正在进行翻新工程，预计将于2016年竣工。对于为何要选择四季酒店作为合伙对象，华彬方面称，他们认为唯有四季酒店才能提供这种奢华的生活空间。
此次三一广场将推出41个一房至五房的四季服务式私人住宅，住户可搭乘专用电梯门厅，每套售价500万英镑（约4730万元人民币）起，现在由Strutt&Parker及佳士得国际地产代理出售。
三一广场10号市场总监Kalina对早报记者表示，伦敦一直受中国买家喜爱，中国人在伦敦置业主要是出于移民、投资和教育三个考虑。同时她透露，目前首批推出的10套住宅已卖出8套，而其中就有来自中国的买家。
太平戴维斯的报告指出，2014年有210亿英镑（317亿美元）资金进入伦敦房地产市场，其中的146亿英镑，也就是约70%来自外国买家。报告对这一部分数字的进一步拆分显示，美国投资者是2014年伦敦房产的大买家，有34亿英镑的开支；中国买家同期开支是22亿英镑，相当于英国之外全部欧洲买家在伦敦商业房地产市场投资额的总和。
太平戴维斯指出，依照这个趋势，中国和美国的投资者会在2015年继续主导伦敦的商业地产市场。
华彬投资（英国）有限公司总裁倪松华称，三一广场10号的每套私人住宅均针对品味独特的国际买家设计，希望通过该项目来提高伦敦的奢华生活水准。目前三一广场10号的样板间已开放，有兴趣的买家可以预约参观。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
