[摘要] 在供地结构上，厦门2014年商住用地成交占比为历年高。其他类型（医疗、创意产业）土地成交量大幅增加；商业办公类用地占比回落。
在供地结构上，厦门2014年商住用地成交占比为历年高。其他类型（医疗、创意产业）土地成交量大幅增加；商业办公类用地占比回落。
近五年来厦门市供地呈逐年下降趋势，2014年成交量更是处于五年来的低位。2014年厦门市出让土地面积约10 5 . 5 万平方米， 同比去年减少3 0 % ； 总建筑面积2 2 1 . 9 万平方米， 同比减少43.2%。2014年厦门经营性用地成交楼面均价7776元/平方米，同比上涨14.3%，平均溢价率41%。岛内成交楼面均价1360.7元/平方米，同比下降82.8%。岛内受限于土地资源稀缺与整治难度加大，仅出让4宗非住宅用地，拉低岛内均价。岛外成交楼面均价8939元/平方米，远超岛内，同比上涨43%。岛内外差距正逐步缩小，岛外市场认可度提高。
在供地结构上，2014年经营性用地成交继续以商住用地为“主线”，且占比为历年高，而往年重点出让的综合体、酒店用地今年却是零供应，其他类型（医疗、创意产业）土地成交量大幅增加；商业办公类用地占比回落。本年度共出让商住用地10幅，土地面积55.7万平方米，建筑面积137.3万平方米，占比高达6 2%。其他类（医疗、加油站、创意产业）用地成交44.3平方米，占比20%；办公类用地成交37.5万平方米，占比17%；商业类用地只有2宗，出让28.5万平方米。
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