[摘要] 上周(2.2-2.8)厦门商品住宅共成交310套,日均成交约44套,成交总套数环比前一周上涨19.69%;上周住宅总签约面积约为35366.36平方米,环比前一周上涨8.15%。
上周(2.2-2.8)厦门住宅成交310套,成交面积约为35366.36㎡
1.市场综述
上周(2.2-2.8)厦门商品住宅共成交310套,日均成交约44套,成交总套数环比前一周上涨19.69%;上周住宅总签约面积约为35366.36平方米,环比前一周上涨8.15%。其中,岛内住宅成交60套,签约面积约9326.65平方米,占全市住宅总成交面积的26.37%,岛外住宅成交250套,签约面积26039.71平方米,占全市住宅成交的73.63%。
2.交易情况
上周(2.2-2.8)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的259套增加到上周的310套,环比上涨19.69%;住宅成交总面积从前一周的32701.61平方米增加到上周的35366.36平方米,环比上涨8.15%;套均面积从前一周的126.26平减少到上周的114.09平,环比下跌9.64%。
上周(2.2-2.8)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,翔安区上周商品住宅成交面积为10136.2平方米,占全市总成交面积的28.66%,居各区之首;湖里区上周商品住宅成交面积为8131.52平方米,占比22.99%,位居次席;集美区上周商品住宅成交面积为7677.11平方米,占比21.71%,名列第三;同安区上周商品住宅成交面积为5488.9平方米,占比15.52%,排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为2737.5平方米,占比7.74%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为1195.13平方米,占比3.38%,位居末席。
上周(2.2-2.8)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为60套,与前一周的47套相比,成交套数环比上涨27.66%。岛外四区则在上周共成交250套,与前一周的212套相比,环比上涨17.92%。
思明区上周成交7套,相比前一周的5套增加了2套,环比上涨40%;湖里区上周成交53套,相比前一周的42套增加了11套,环比上涨26.19%;海沧区上周成交14套,相比前一周的24套减少了10套,环比下跌41.67%;集美区上周成交63套,相比前一周的138套减少了75套,环比下跌54.35%;同安区上周成交56套,相比前一周的40套增加了16套,环比上涨40%;翔安区上周成交117套,相比前一周的10套增加了107套,环比上涨1070%。
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