[摘要] 上周，厦门全市商品住宅市场量跌价升，共成交263套，成交面积3.32万平方米，环比下跌4.6%，成交均价21312元/平方米，环比上涨13.9%。
上周，厦门全市商品住宅市场量跌价升，共成交263套，成交面积3.32万平方米，环比下跌4.6%，成交均价21312元/平方米，环比上涨13.9%。其中岛内成交50套、0.82万平方米，环比上涨30.0%，成交面积占比全市24.7%，成交均价35611元/平方米，环比下跌31.6%；岛外成交213套，成交面积2.50万平方米，环比下跌12.2%；成交面积占比全市成交总量的75.3%，成交均价16611元/平方米，环比下跌1.4%。
区域成交看，上周集美区蝉联区域成交排行榜，共成交138套、成交面积15294.07平方米，环比下跌1.5%，成交均价15325元/平方米，环比下跌5.6%，成交主力为凤凰花城和龙湖嘉誉；湖里区共成交41套、7214.24平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨175.1%，成交均价35324元/平方米，环比上涨44.6%，中铁元湾为其成交主力；同安区排名第三，成交40套4598.44平方米，面积环比下跌35.5%，成交均价13870元/平方米，环比下跌15.7%，成交主力为禹洲香溪里和金都新蓝湾。
面积段成交方面，上周80-90平方米面积段以85套、7473.55平方米蝉联排行榜，成交面积环比下跌2.7%，成交均价13559元/平方米，环比下跌9.4%，成交主力为凤凰花城和华润橡树湾；120-144平方米面积段以54套位列亚军，成交面积为7076.22平方米，面积环比下跌8.8%，成交均价为17128元/平方米，环比下跌1.8%，成交主力为龙湖嘉誉和万科广场；180平方米面积段以45套、9858.91平方米位列季军，面积环比上涨33.8%，成交均价为29938元/平方米，环比上涨28.5%，成交主力为中铁元湾。
上周全市成交排行榜前十主要集中在集美区，占据了7席，思明区、同安区和翔安区无项目入榜。具体项目成交排行中，中铁元湾凭借去年12月底加推房源的集中备案荣获周成交，成交29套，成交面积5460.41平方米，成交均价37400元/平方米，主力户型是156-199平方米的三房和209-229平方米的四房；凤凰花城位居亚军，成交37套、3561.01平方米，成交均价12593元/平方米，龙湖嘉誉仍位居季军，成交面积3398.28平方米，成交均价13696元/平方米。
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