[摘要] 2015年1月份厦门商品住宅成交1241套，日均成交约40套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了45.45%；本月住宅总签约面积约为147296.53平方米，环比上月下跌了46.84%。
2015年1月份厦门住宅成交1241套，成交面积约为147296.53㎡
1.市场综述
2015年1月份厦门商品住宅成交1241套，日均成交约40套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了45.45%；本月住宅总签约面积约为147296.53平方米，环比上月下跌了46.84%。其中，岛内住宅成交185套，签约面积约28681.11平方米，占全市住宅总成交面积的14.91%，岛外住宅成交1056套，签约面积118615.42万平方米，占全市住宅成交的85.09%。
2.交易情况
2015年1月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年1月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2014年12月份的2275套减少到增加到2015年1月份的1241套，环比下跌了45.45%；住宅成交总面积从2014年12月份277077.02平方米减少到2015年1月份的147296.53平方米，环比下跌了46.84%；套均面积从2014年12月份的121.79平减少到了2015年1月份的118.69平，环比下跌了2.54%。
2015年1月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年1月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年1月份商品住宅成交面积（56936.01平方米）占全市成交面积的38.65%为全市占比；同安区2015年1月份商品住宅成交面积（30640.23平方米）占比20.8%名列第二；湖里区2015年1月份商品住宅成交面积（21609.77平方米）占比14.67%名列第三；海沧区2015年1月份商品住宅成交面积（19195.49平方米）占比13.03%名列第四。翔安区2015年1月份商品住宅成交面积（11843.69平方米）占比8.04%名列第五。思明区2015年1月份商品住宅成交面积（7071.34平方米）占比4.8%名列第六。
2015年1月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年1月份岛内（思明、湖里）成交总套数为185套，与2014年12月份的416套相比，成交套数环比下跌了55.53%。岛外的四个区域则在2015年1月份成交1056套，与2014年12月份的1859套相比，成交套数环比下跌了43.2%。
思明区2015年1月份成交套数为58套相比2014年12月份成交的98套减少了40套，环比下跌了40.82%；湖里区2015年1月份成交套数为127套相比2014年12月份318套减少了191套，环比下跌了60.06%；海沧区2015年1月份成交套数为146套相比2014年12月份的240套减少了94套，环比下跌了39.17%；集美区2015年1月份成交套数为511套相比2014年12月份的880套减少了369套，环比下跌了41.93%；同安区2015年1月份成交套数为279套相比2014年12月份417套减少了138套，环比下跌了33.09%；翔安区2015年1月份成交套数为120套相比2014年12月份的322套减少了202套，环比下跌了62.73%。
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