[摘要] 2015年，在厦门实施18年的“购房入户”政策将彻底画上句点。业内认为，作为厦门‘购房入户’政策过渡期后一年，2015年这一政策的影响将进一步扩大，房企将加快走量，购房者入市举动有望加强。
2013年12月9日，厦门市政府发布《关于调整厦门市购房入户政策的通知》，《通知》规定：自2016年1月1日（含当日）起，购买厦门市商品住房，不再享有“购房入户”政策。业内认为，2015年作为厦门“购房入户”政策过渡期后一年，房企将加快走量，购房者入市举动有望加强。
业内：“末班车效应”助推供应大增
去年厦门楼市经历了成交量筑底徘徊，量大跌价高涨的局面，2015年购房入户迎来后窗口期，会对楼市产生怎样的影响？
中原地产总经理孔军认为，“购房落户”政策取消进入倒计时，对市场将起到一个积极的促进作用。“随着‘购房入户’政策关闸，‘带户口’的房子相当于附加值增加，无疑更加稀缺。对房企而言，这是一个很好的营销噱头。此外，购房入户需求或将得到集中释放，特别是对于希望通过购房来解决孩子在厦门读书问题的异地购房者，有利于打破其观望情绪。”
是否会引发2015年房价暴涨？孔军表示，“在当下不温不火的市场行情下，面对购房入户后一年这一良机，预计各大房企将加大放量，缓解库存压力，但是定价仍保持合理，以平稳走量为主，并不会伺机涨价。”
中原地产董事总经理孔军
此外，业内人士指出，无论价格是否上涨，“购房入户”取消后，“带户口”的房子将变得奇货可居，有需求的购房者可适时出手。
厦门“购房入户”政策关闸倒计时
已执行了18年之久的厦门“购房入户”政策，将在2015年迎来收官年。
《通知》显示，“购房入户”政策适用的购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。即购房者只要在2016年之前签订购房合同且完成备案，就可以依据政策享受“购房入户”。因此，过了2016年，在厦门买房就不能再带户口。
厦门“购房入户”政策回顾
·1996年9月14日，厦门市人民政府发布《关于促进房地产业持续稳定健康发展若干意见的通知》，自当年10月1日起，“购房入户”政策正式“开闸”。购房者少仅需在厦门购买45平方米的住房，就可以获得三个蓝印户口。
·2013年12月9日，厦门市政府发布《关于调整厦门市购房入户政策的通知》，《通知》规定：自2013年12月10日起，在厦门市出让成交取得土地的商品住房项目不再享有“购房入户”政策。在2015年12月31日之前，购买2013年12月10日前出让成交取得土地的商品住房，仍按原“购房入户”政策执行。自2016年1月1日（含当日）起，购买厦门市商品住房，不再享有“购房入户”政策。
此次调整前的政策是，在岛内购买商品住房建筑面积在150平方米以上的，可一次性办理不超过3人的常住户口；在本岛五缘湾、观音山、湖边水库片区购买通过“招拍挂”方式取得片区内土地使用权的商品住房项目100平方米—150平方米住房的，可办理不超过2人的岛内常住户口。
在岛外购买商品住房建筑面积在80平方米以上的，可一次性办理不超过3人的常住户口；在同安区、翔安区（不含大同街道、祥平街道、大嶝镇）购买自2008年8月1日之后通过“招拍挂”公开出让方式取得土地使用权的商品住房项目70平方米—80平方米住房的，可办理不超过2人的常住户口。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
