[摘要] 上周（1.12-1.18）厦门商品住宅共成交232套，日均成交约33套，成交总套数环比前一周下跌41.71%；上周住宅总签约面积约为27435.42平方米，环比前一周下跌38.03%。
上周（1.12-1.18）厦门住宅成交232套，成交面积约为27435.42㎡
1.市场综述
上周（1.12-1.18）厦门商品住宅共成交232套，日均成交约33套，成交总套数环比前一周下跌41.71%；上周住宅总签约面积约为27435.42平方米，环比前一周下跌38.03%。其中，岛内住宅成交33套，签约面积约4744.25平方米，占全市住宅总成交面积的17.29%，岛外住宅成交199套，签约面积22691.17平方米，占全市住宅成交的82.71%。
2.交易情况
上周（1.12-1.18）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的398套减少到上周的232套，环比下跌41.71%；住宅成交总面积从前一周的44270.42平方米减少到上周的27435.42平方米，环比下跌38.03%；套均面积从前一周的111.23平增加到上周的118.26平，环比上涨6.32%。
上周（1.12-1.18）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为10478.08平方米，占全市总成交面积的38.19%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为6738.12平方米，占比24.56%，位居次席；海沧区上周商品住宅成交面积为4397平方米，占比16.03%，名列第三；湖里区上周商品住宅成交面积为3019.79平方米，占比11.01%，排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为1724.46平方米，占比6.29%，名列第五。翔安区上周商品住宅成交面积为1077.97平方米，占比3.93%，位居末席。
上周（1.12-1.18）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为33套，与前一周的44套相比，成交套数环比下跌25%。岛外四区则在上周共成交199套，与前一周的354套相比，环比下跌43.79%。
思明区上周成交13套，相比前一周的7套增加了6套，环比上涨85.71%；湖里区上周成交20套，相比前一周的37套减少了17套，环比下跌45.95%；海沧区上周成交39套，相比前一周的49套减少了10套，环比下跌20.41%；集美区上周成交91套，相比前一周的113套减少了22套，环比下跌19.47%；同安区上周成交59套，相比前一周的111套减少了52套，环比下跌46.85%；翔安区上周成交10套，相比前一周的81套减少了71套，环比下跌87.65%。
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