[摘要] 据了解，新年以来，厦门已经进行了3桩土地出让，前两桩分别是同安的T2014P01和T2014P02两地块，分别以5.2亿元和2.31亿元拍下，楼面价分别为7027.03元/平方米和7000元/平方米。加上本次拍卖的集美地块，都未超过所在 区的“ ”价格，这是否意味着2015年房地产行情开始下滑？
据了解，新年以来，厦门已经进行了3桩土地出让，前两桩分别是同安的T2014P01和T2014P02两地块，分别以5.2亿元和2.31亿元拍下，楼面价分别为7027.03元/平方米和7000元/平方米。加上本次拍卖的集美地块，都未超过所在 区的“”价格，这是否意味着2015年房地产行情开始下滑？
厦门大块文案策划有限公司总经理叶旭端认为，虽然这3大地块的价格均未超过“”，但依然属于稳定水平。他预计，由于厦门土地供应量逐年递减，各大开发商库存量不多，土地依然处于供不应求的状况，开发商出于土地储备的需求，还是会积极入市。因此，他预计2015年厦门楼市稳健，产品及区域分化加剧，总体稳中缓升。
而傅强则更有信心，他认为目前厦门的房价已经步入“准一线”城市行列，根据新统计，2014年12月，厦门的住宅均价已达21152元/平方米，位列第四。而随着限购政策全面松绑和自贸试验区利好政策，改善性住房和二手房市场都会再次活跃。他预计2015年厦门房价会上涨20%，均价接近25000元/平方米。
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