[摘要] 1月16日，厦门限购全面取消，同日，集美30万平米商住地块公开出让，经过186轮激烈竞价后，实力房企禹洲地产（泉州）有限公司以27.4亿元成功斩获J2014P03地块，楼面价8978.9元/平米，溢价率37%。
房天下讯 1月16日，厦门限购全面取消，同日，集美30万平米商住地块公开出让，经过186轮激烈竞价后，实力房企禹洲地产（泉州）有限公司以27.4亿元成功斩获J2014P03地块，楼面价8978.9元/平米，溢价率37%。
厦门土拍热度不减 房企积极拿地
本次土拍会上，共吸引禹洲、万科、中骏、中航、联发、住宅、复星7家知名房企参与竞买。土拍伊始，现场房企均采取“冷静”竞价方式，中骏率先报价20亿，万科紧随其后加价800万，经过十余轮缓慢竞价后，举牌速度随之加快，演变为万科、禹洲及中骏三方争抢局面，终，禹洲地产如愿摘得该地块。
对于这一成交结果，厦门中原地产董事总经理孔军表示，“成交楼面价近9000元/平米，远远高出了先前业内预测的8000元/平米，说明厦门土地市场依然火热。”
厦门新景祥副总经理陈振榕则认为在情理之中，“近5年来，厦门土地供应呈现下降趋势，多数房企土地储备不足，因此，今天土拍现场多家在厦房企积极参与抢地。可以预见未来厦门好的地块竞拍依然会很激烈。”
27.4亿强势补仓 禹洲运营能力被看好
2014年，海投、国贸等本地房企接连拿地。2015年，禹洲终于出手。继2013年12月以19.09亿元一举拿下翔安2013XP01和2013XP05两幅地块之后，1月16日，经过1个多竞价，禹洲以27.4亿摘得集美新城，强势补仓。
禹洲地产股份有限公司副总裁杨彬在接受记者采访时表示，厦门作为禹洲地产的大本营，集团将坚持深耕厦门的发展战略。
J2014P03综合体地块所处片区配套日益完善，发展潜力巨大，但土地规划条件严苛，商业、办公均至少要自持50%。对此，陈振容认为，对于已经有丰富商业开发经验的禹洲来说，商业、办公自持50%的要求并不是问题。孔军也表示，禹洲强势拿地对于其在厦门未来发展布局有更深远的战略意义。
[延伸阅读]
2014年销售金额破百亿的禹洲地产在厦门有多个明星楼盘，包括思明区写字楼项目禹洲广场，湖里区禹洲云顶国际、禹洲城上城，厦门个综合体项目禹洲世贸商城，以及岛外禹洲大学城、禹洲尊海、禹洲澜山墅、禹洲中央海岸、禹洲香溪里以禹洲卢卡小镇等。
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