[摘要] 11月19日下午，角美迎来了2014年首次土拍，本次土拍会推出了角美两幅新商住用地，2014P01和2014P02地块连刷角美地王纪录，也让角美市场一鸣惊人，再度成为楼市焦点。
11月19日下午，角美迎来2014年首次土拍，本次土拍会推出角美两幅新商住用地，分别为2014P01和2014P02地块。最终，福建中骏置业有限公司以61100万元竞得角美2014P01地块，楼面价为4792元/平，溢价率139.6%。另一地块则由住宅集团旗下的厦门特工开发有限公司竞得，总价50500万元，楼面价5069元/平，溢价率102.8%，刷新角美地王纪录，引爆角美楼市。
土拍现场
竞拍激烈角逐超百轮 角美地价首破五千
作为环厦板块刚需购房者追捧的片区，角美市场的火热让不少开发商跃跃欲试，亟待分一杯羹。据现场了解，此次土拍吸引了中骏、住宅、海投、阳光城、龙泉等多家知名房企的参与。
对于角美拍的火热上演，万益集团营销管理中心总经理胡颖表示，角美本次土拍精彩十分，原先其预估楼面价约在4000-4500，破5000有点超乎意料。
16号福建中骏置业有限公司叫价举牌
值得一提的是，此次土拍两块地块均设定了地块保留价。2014P01地块保留价是38250万元，而2014P02地块的保留价为34860万元，最终成交金额远高于地块保留价，现场角逐可谓激烈。
53号厦门特工开发有限公司叫价举牌
纵观整个土拍会，2014P01地块现场气氛较为胶着，场上加价较为缓慢，厮杀尤为激烈，总计超百轮举牌叫价。在主持人的带动下，每个节点的举牌，都引来了现场观众的热烈掌声。而2014P02地块来得迅速一些，加价幅度价1.5亿也达到了全场加价幅度。该地块成交楼面价5069元/平，也逼近了由建发今年6月创下的漳州市整体地王楼面价5350元/平。
利好不断催涨热度 角美未来房价全线破万
作为台商投资区，角美近来重磅利好频频，迎发展大时代。新型城镇化试点、“小城市”培育试点、漳州城市副中心，一个个头衔正落在角美头上，角美区域价值潜力，得以质的飞跃，今日中骏和住宅集团旗下的特工以11.16亿元重金聘礼将角美两幅地块“迎娶进门”，亦是区域价值体现。
片区交通图
据悉，本次出让地块均位于洪岱路上，占据角美新城核心地段，周边配套齐全，生活氛围成熟。首先，地块临近角美中骏四季阳光、万益广场两大楼盘，距离角美万达广场仅5。其次，地块与双十中学漳州分校隔两条路，步行即可到达。再者，该地块地铁2号线延伸站点双十中学站，具有地铁房的优势；翁角路上的龟山公园亦为角美2014P01地块的配套加分。
地块紧邻万益广场
谈及对于角美房价的影响，角美水岸新城销售经理黄丽云表示：“今天土拍的两块地最迟将在明年年中或年底会推出新项目，未来角美的房价是破万的，而今天土拍更是稳定了开发商的信心，后期推出的产品在价格上是会适度的调整提升，每个组团往上涨3~400元还是有可能的。”
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