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厦门多家银行否认“松绑”传言 首套房贷没变

海峡导报  2014-08-28 07:47

[摘要] 房产新政“闽八条”出炉后,房贷何时“松绑”成了外界关注的焦点,继北京传出首套房贷利率松动的消息后,厦门也传出了部分银行取消首套房贷“认房又认贷”认定标准的传闻。昨日,导报记者就此采访了厦门多家银行,相关人士均否认了上述传言。不过,导报记者发现,确有个别银行小幅下调了首套房贷利率的上浮点数。

房产新政“闽八条”出炉后,房贷何时“松绑”成了外界关注的焦点,继北京传出首套房贷利率松动的消息后,厦门也传出了部分银行取消首套房贷“认房又认贷”认定标准的传闻。昨日,记者就此采访了厦门多家银行,相关人士均否认了上述传言。不过,记者发现,确有个别银行小幅下调了首套房贷利率的上浮点数。

厦门多家银行否认“松绑”传言 首套房贷没变

首套房银行认定标准暂没变

“招行、农行购房贷款政策已经松动,购房者名下购房贷款已经还清的,按首套计算。”昨天,厦门一家房产网站发布的一则消息,引发了外界的普遍关注。

自“闽八条”出炉后,不少购房者都在关注首套房认定取消“认房又认贷”标准。然而,首套房只认房、不认贷的新标准始终没有在厦门落地。此番,有房产网站根据楼盘人士的消息源,爆出松绑的消息,自然吸引眼球。

不过,昨天,记者询问了厦门招行、农行部分网点的个贷业务人士,均被告知,目前首套房的认定标准仍是“认房又认贷”。“没有看到相关文件,首套房的认定标准不变。”一位银行人士称。

个别银行微降首套房贷利率

除了首套房标准传闻外,近日北京等地也传出首套房贷利率松动的消息。就此,导报记者询问得知,厦门的个别银行降低了上浮点数。“原本在基础利率上上浮10%,现在只要上浮5%。而且,额度较宽松,抵押手续办完,快的一个星期就能放款。”昨天,厦门一家股份制银行支行的业务经理如是表示。而在本月中旬,导报记者还在该银行另一家支行获知,首套房贷利率要至少上浮15%。

另外,在厦门交行的一家支行,个贷客户经理称,对首套房贷可实行有条件的基础利率,“贷款300万元以下,可以帮忙申请基准利率”。

此外,农行、招行对首套房贷利率在基础利率之上上浮5%。二套房贷利率方面,各行也有所差别,上浮系数为10%至20%。

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