8月7日厦门土拍会上,海晟房地产开发有限公司以5.18亿元拍得翔安2014XP04地块,楼面价12634.15元/平,溢价率57.93%,成功问鼎翔安新地王。
据房天下记者从现场发回的消息,该地块共有9家开发商参与竞拍,现场竞拍激烈,最终由88号厦门海晟房地产开发有限公司夺得,该地块成功刷新翔安楼面价。同安2014TP02商住用地只有2家开发商报名参加,因无人叫价而流拍,这也是今年土拍以来首幅流拍的商住用地。
2014XP04地块详情:
2014XP04地块位于翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉口东南侧。从地理位置看,该地块处于翔安新城核心区,接驳翔安大道、祥福路、祥吴路等,直通翔安隧道,交通便捷。附近拥有汇景购物广场商圈、新兴路商业街、翔安区政府、翔安人民体育广场、翔安实验小学等商业、行政、教育为一体的成熟配套,居住适合度高。但由于该地块本身体量小,不适合打造高溢价产品,开发局限比较大。此地块周边有五华偶寓、宝嘉拉德芳斯、招商雍华府等楼盘,市场竞争较大。
2014TP02地块详情:
2014TP02地块位于同安区同安新城12-14片区滨海西大道与通福路交叉口东南侧,西侧为滨海西大道,东临中洲大桥,交通便利,享有临海靠湾排的资源优势。加之靠近方特梦幻王国,片区人气将加大。该地块地块内部拥有相对完善的生活配套规划,但目前周边商业配套欠缺。周边楼盘有特房银溪墅府、中洲滨海城、国贸金沙湾、恒亿尚品湾、金帝中洲滨海城、溢翔首府等。
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