[摘要] 厦门房价终于不再领涨全国了！昨日，中指研究院发布的《2014年7月中房指数系统百城价格指数报告》显示，7月份厦门新建住宅环比上涨0.31%，并列排名全国第21位。不过，同比涨幅仍以17.97%位居全国第一。
厦门房价终于不再领涨了！昨日，中指研究院发布的《2014年7月中房指数系统百城价格指数报告》显示，7月份厦门新建住宅环比上涨0.31%，并列排名第21位。不过，同比涨幅仍以17.97%位居。
泉州房价接替厦门“领跑”
中指研究院数据显示，2014年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，这也是继5月、6月以来的第三个月持续下跌，且跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，仅24个城市环比上涨，上涨城市较6月份减少5个。
其中，厦门7月新建住宅平均价格为20428元/平方米，环比上涨0.31%，环比涨幅从6月份的第3名下降为第21名。不过，此环比涨幅仍高过北上广深、苏州、杭州、三亚等热门城市。
值得一提的是，泉州7月份新建住宅平均价格为7903元/平方米，环比上涨1.66%，位居；福州新建住宅平均价格为15059元/平方米，环比下跌1.95%。
厦同比涨幅仍是
从同比来看，7月份百城住宅价格较去年7月上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。100个城市中有48个同比上涨，但上涨城市个数较上月减少15个。
虽然环比涨幅退居第21位，但厦门7月份房价的同比涨幅仍以17.97%位居；北京、上海等7个城市涨幅介于10%-17%之间；而温州同比下跌12.39%，跌幅。
中国房地产协会秘书长顾云昌表示，今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等因素影响，楼市下行态势自今年5月份以来开始显现，6月、7月份下行态势更加明显。为促进楼市回暖，预计除一线城市外限购政策年内都将取消。但从市场表现来看，放松限购并不能从根本上阻止楼市的下行态势。
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厦门上月新房成交量同比锐减超五成
据统计，7月份厦门全市一手住宅成交1711套，比去年同期的3810套减少了2099套，同比下跌55.09%；比6月的1697套增加了14套，同比上涨0.82%。一住宅签约面积226393.61平方米，与6月的213360.61平方米相比，环比上涨6.11%。
其中，岛内一手住宅成交421套，比上月的245套增加了176套，环比上涨71.84%；岛外一手住宅成交1290套，比上月的1452套减少了162套，环比下跌11.16%。
在各区一手住宅成交方面，集美区以866套的成交量居全市各区一手住宅成交量之首；湖里区很给力，成交338套、涨113.92%，位居第二；同安区成交208套，排名第三。
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