[摘要] 在全国楼市普遍降温的情况下，厦门却仍一枝独秀。根据国家统计局网站公布的数据，今年1-4月份，厦门新建商品住宅价格指数一直位列全国榜首;5月的价格指数虽然下跌一位，与北京、南京同位于第二名，但与全国70大中城市中超过一半城市下跌状况相比，厦门楼市仍然十分坚挺。
在楼市普遍降温的情况下，厦门却仍一枝独秀。根据国家统计局网站公布的数据，今年1-4月份，厦门新建商品住宅价格指数一直位列榜首;5月的价格指数虽然下跌一位，与北京、南京同位于第二名，但与70大中城市中超过一半城市下跌状况相比，厦门楼市仍然十分坚挺。
业界人士普遍认为，十八大后，中央对房地产的态度逐步转为以市场自由调节为主。在此大环境下，作为宜居环境和经济实力在福建位列前茅的二线城市，厦门楼市对异地客的吸引力又大大增强，不少异地市民又积极筹备来厦置业;而SOHO、办公等不限购产品的涌现，也让异地购买又有了新的关注点。
楼市大环境改变?异地购房暗潮涌动
今年以来，“限购放松”的传闻不绝于耳。6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，意味着呼和浩特成为正式发文确定放开限购的城市。而在此之前，已有多个城市暗中为楼市松绑。
事实上，地产业界人士早先已纷纷指出限购即将松绑的可能性。本月初，中国房地产协会副会长孟晓苏来厦接受记者采访时表示，在新一届政府的思想调整下，通过政策宏观调控来影响楼市不太可能，限购问题，将在各地慢慢地放开。而上周，华远地产董事长任志强在来厦的主题演讲中也表示，大部分城市会取消限购，不取消也会转换。
从厦门的实际情况来看，增加异地购买已成为目前销售的又一重要途径。近期，有关于厦门岛外限购放开的消息越传越多，一方面使一直想要在厦门购房的异地购房者蠢蠢欲动，也坚定了开发商“走出去”的想法。开发商表示，下半年随着入市房源尤其是商业产权房源的增多，本地有限的购房需求已不能满足需要，打有准备的仗，提前“走出去”，更是一种必然选择。
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