[摘要] 厦门的5月楼市可以用五个字来简单概括，那就是“量涨优惠多”，成交量上继续上行，优惠打折成市场主旋律。据房天下监控数据中心显示，2014年5月份厦门商品住宅成交1510套，日均成交约49套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了9.82%。
厦门的5月楼市可以用五个字来简单概括，那就是“量涨优惠多”，成交量上继续上行，优惠打折成市场主旋律。据房天下监控数据中心显示，2014年5月份厦门商品住宅成交1510套，日均成交约49套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了9.82%，其中，岛内住宅成交435套，岛外住宅成交1075套；本月住宅总签约面积约为192918.43平方米，环比上月上涨了14.78%。
蛰伏近4个月之后，厦门楼市终于在5月末迎来了火爆收官，开发商主动出击、变相以价换量都为5月楼市翘尾奠定了不可撼动的基础。值得一提的是，在降价风潮依旧甚嚣尘上之际，在观望氛围愈演愈烈的背景下，价格成为了刺激成交、撬动观望的营销利器，逆市热销一度成为众多业内人士和购房者茶余饭后的谈资。
5月24日，位于马銮湾的泰禾厦门院子首期开盘，除了正常的优惠外，还给予一次性付款的购房者大幅优惠，另外还赠送2至4个车位，再加上别墅产品的赠送面积，项目的折算价在1000万/套左右。果不其然，在大幅度优惠的诱人条件下，项目当天整体销售9成，销售额逾10亿元，创造厦门别墅开盘当天单盘销售金额纪录。
5月28日，位于翔安隧道口附近的阳光城翡丽湾推出最后一栋39#楼共351套房源，主力户型为75-95平。此次推出的房源预售均价17000元/平方米左右，与前一期开盘的价格不相上下，被不少业内人士和购房者解读为“变相降价”，这招营销“法宝”果然奏效，仅1左右热销280余套房源，去化超8成。
5月31日上午，保利招商海上五月花【海蔚蓝】2#楼盛大开盘，266套89-128㎡一线海景房源吸引逾350组客户到场。在房天下推出的“高层存5000抵3万、别墅存1万抵10万”优惠基础上，现场还推出了“存1万再抵3万”的优惠活动、55寸创维彩电和三开门的美的冰箱等抽奖活动，在短短2内热销9成，销售额逾4亿，再创厦门楼市热销神话。
此外，岛内湖边水库的世茂湖滨开盘当天几近“日光”；紧邻集美新地王的华润橡树湾新一期房源是15000元/平方米起价，与该区域“新地王”的楼面价13135元/平方米相差无几；禹洲香溪里也打出“好久不见”的9999元/平方米起价……同去年和今年年初相比，厦门楼市定价正逐步褪去神秘的面纱，产品打造升级、优惠力度加大、部分楼盘还打出“多少起价”的宣传广告语等等，这些也都成为了这些楼盘逆市热销的制胜宝器。
5月楼市翘尾收官，那么6月厦门楼市又会迎来怎样的局面呢？据房天下数据中心监控显示，6月厦门楼市预计将迎来11盘加推入市，包括岛内的禹洲云顶国际、万隆VISA广场；岛外集美区夏商新纪元、中央公园城，海沧区正元新都汇、禹洲尊海·御墅，同安区特房银溪墅府、国贸金沙湾、巴厘香泉，翔安区海翼0592、首开领翔上郡。6月厦门楼市是否会延续5月末的热销势头，亦或是重复5月初的冷淡开局，又有哪些楼盘会脱颖而出呢，且让我们拭目以待。 【点击进入厦门楼市六月开盘预告】
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