[摘要] 漳州台商投资区是当下漳州最为热门的楼市区域之一。台投区楼市发展之所以广被看好，首先得益于其位于厦漳接合点的优势地理位置，其次来源于同城化红利的累积。此外，在万达、中骏等品牌房企的促动下，台投区楼市品质不断升级，关注度与日俱增，一跃成为了厦漳楼市的一大焦点。
漳州台商投资区是当下漳州最为热门的楼市区域之一。首先得益于其位于厦漳接合点的优势地理位置，其次来源于同城化红利的累积。此外，在万达、中骏等品牌房企的促动下，台投区楼市品质不断升级，关注度与日俱增，一跃成为了厦漳楼市的一大焦点。
楼市迎爆发式增长
2013年，可谓是台商投资区开启融入厦门市场的置业元年。从去年年初开始，新盘不断涌现。立丹行楼市年报指出，2013年台商投资区区域市场表现火爆，纯新盘项目井喷式入市，市场供应量达到了50.9万平方米，环比上涨了277%。
供应增加的同时，成交量及价格也在大幅增长，整个2013年台商投资区楼市呈现出量价齐升的态势。浩瀚机构的数据显示，该区域从去年7月份开始，月成交量基本在300套左右，远超角美之前一整年的住宅成交量。
去年12月，台投区楼市迎来了前所未有的供销热潮。各项目去化情况几乎全是“日光”、“时光”，楼市迎来爆发式增长。价格方面，去年年中时台投区的房价约在5000-6000元/平方米，如今很多楼盘售价均已跃升“8字头”。
马年开年后，台投区楼市热度仍然高涨。尽管受大环境影响，各盘开盘加推趋于谨慎，节点有所叉开。但从开年以来，角美万达广场、龙泉嘉苑等楼盘的开盘表现依然可圈可点，开盘去化热销、售罄的情况仍频频出现。
同城化利好持续发力
台商投资区位于漳州、厦门城市联盟的连接点，是厦门市环岛“半经济圈”和海湾型城市建设的重要组成部分，厦漳泉同城化的桥头堡。这些“名头”加上不及岛外三分之一的房价以及品牌房企的推动，成就了台投区的火热，也促进了其楼市潜力的不断凸显。
目前，随着马青路、角美动车站的投入使用，漳州台商投资区至厦门岛内的交通时间大大缩减，仅30。厦漳同城大道、厦漳城际轻轨等都将对漳州台商区楼市产生深远的影响。漳州市政府出台的《加强城乡基础设施建设的实施意见》提出漳州市条城际轻轨—轨道1号线先导段(即厦门地铁2号线漳州台投区延伸段)和部分控制性工程，预计将在2014年年底开工建设。届时，厦漳两地之间的交通时间将进一步缩减，这对漳州台商投资区楼市的发展无疑又是一大利好。
从客群上看，台商投资区的客群结构以角美本地居民以及厦门购房者为主。片区内，投资类型的LOFT产品以及刚需二三房等各类产品均可寻得踪影，可供购房者选择的产品面广。未来，随着同城化各项规划的落定，“住在角美，工作在厦门”有望成为在厦工作者全新的生活方式。
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