[摘要] 新政落地将满一年，厦门房价并未下降，反而一路上涨。对此，房天下的网友是怎么看的呢？买房还是不买房，网友有话说。
2013年4月2日，号称“史上最严厉调控政策”之称的厦版“国五条”细则出台，特别强调外地户籍家庭不得通过补缴个税或社保证明在厦门购房，并且在限购的基础上，严格征收20%所得税。一时间，关于厦门楼市即将降温一说迅速扩散。如今新政落地将满一年，厦门房价并未下降，反而一路上涨。对此，房天下的网友是怎么看的呢？买房还是不买房，网友有话说。
房价越调越高 首付一年多出20万
“要不是户口问题，我才不现在买房呢。”前两天刚在翔安隧道口买房林女士说。“在这风口浪尖上扯房子的事情，真心压力大，和去年比首付都多出20万了。可是过两年厦门的房子就不带户口了，到时候孩子上学不方便压力更大。”买房可以入户，确实是不少购房者趋高价买房的原因之一。谈到国五条对厦门房价的影响，林女士无奈说道“调了等于没调，银行利率高了贷款倒是更费劲了。”
“厦门国五条以后，外地投资买房的也确实是限制住了。不过从整个厦门来看，房源是很紧张的。所以厦门会涨，别的地方在降。”一位网友在房天下的论坛里分享他的买房经：“现在买房真的还是在抢，进到选房区以后压根没时间犹豫；刚看好的房子，一犹豫就没了。”
厦门限购 投资转战角美漳州港
国五条限购政策的出台，也让不少购房者把目光转向角美和漳州港。有网友接受采访时表示：“角美房价还在低点，又不限购，投资增值潜力不比厦门差。”确实，自2013年年底以来，角美楼市以“日光”“时光”盘的接连出现引爆着购房者的眼球，房价也随着火热的销售态势一路看涨。
漳州港也是不少购房者眼中的投资上选。“就等以后隧道通了，到时候房价肯定涨的蹭蹭快。”有网友非常看好漳州港未来的发展前景。
楼市遇冷 观望情绪蔓延
厦门国五条出台一周年，厦门楼市也终于走向了降温。随着部分城市降价潮的出现，“再等等看吧”成为不少网友的共识。“我觉得今年房价还是有可能降的。”有网友对厦门房价走势表示乐观，“漳州港的房价已经多多少少在降了，厦门撑不了太久，下半年肯定开发商就会出各种优惠活动了。”
“厦门现在房价真的太高了，等到房子不好卖了房价肯定会跌的。”也有网友相信，今年逐渐趋冷的楼市能让房价回归合理价格。
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