[摘要] 纵观厦门近几年楼市，不难发现以特房、禹洲、建发、联发、新景等本土房企打造的厦门楼市版图已然发生了巨大的变化。值得一提的是，来自福州的阳光城、融信、泰禾、三盛等实力房企在厦门强势崛起的同时，也在逐渐改变厦门楼市格局。鹭岛“诸侯争霸”局面已然形成，众房企都希望在厦门楼市分一杯羹。
纵观厦门近几年楼市，不难发现以特房、禹洲、建发、联发、新景等本土房企打造的厦门楼市版图已然发生了巨大的变化。作为对台交流的桥头堡和海西发展重要城市，厦门历来是众开发商的必争之地。截止目前，厦门楼市聚集了包括万科、万达、中海、龙湖、中航、首开、中交、碧桂园等一线知名房企。值得一提的是，来自福州的阳光城、泰禾、融信、三盛等实力房企在厦门强势崛起的同时，也在逐渐改变厦门楼市格局。鹭岛“诸侯争霸”局面已然形成，众房企都希望在厦门楼市分一杯羹。
近两三年，“进军厦门”的字眼屡屡出现在福州本土房企的相关报道上。200多公里以外的厦门楼市也渐渐与福州楼市拉近了距离。尤其是在2013年，福州军团的抢眼表现的确震撼了整个大厦门。包括阳光城集团、融信集团、泰禾集团在内的三家房企，以十分迅猛的发展速度在厦门楼市标榜起各自独特的品牌。如果说，“阳光城的快速、融信的火爆、泰禾的疯狂”是2013年厦门楼市三道靓丽的风景线，那么三盛地产的实力加盟必将让福州军团在2014年厦门楼市大放光彩。
三盛地产：看好厦门发展前景 厦门湾南岸高端项目将启
近日，三盛地产厦门区域公司在鹭江道财富中心举行了揭牌仪式，这标志着三盛地产正式入驻厦门，也意味着三盛成为继阳光城、泰禾、融信等“福州军团”之后又一入驻厦门楼市的房企。三盛地产厦门区域公司总经理余旭表示，三盛地产非常看好厦门的发展前景和后劲，入驻财富中心是三盛“大厦门”战略的开始，厦门是发展养老地产非常有前景的城市。
对于社会上十分关注的三盛地产进驻厦门在厦门湾南岸的个项目，余总表示项目有望于今年年底亮相，三盛地产欲将其打造成三盛地产进驻厦门的个高端项目。针对项目具体情况，余总透露：“这个项目的规模比较大，总共将近四百亩，项目各方面的资源都非常丰富：包括景观资源和人文资源。景观资源有海景、湖景、山景，人文资源有整个厦大校区、厦大附中和高尔夫球场等，整个周边配套非常好。项目将打造集高层、别墅等多种物业类型为一体的高端住宅区，三盛地产亦将多年的高端项目的建设经验运用到项目中，使‘生活’的理念得到的诠释。”
融信集团：海上城几度热销引爆楼市 阔气力邀巨星助阵
2013年9月28日，业界传奇融信海上城终于揭开了神秘面纱，项目1#、2#楼40平非毛坯2+2户型全线开盘，在房天下摇号系统的全力支持下，秉持着公正、公平、公开的原则，短短数，千余套房源几近售罄，在国庆来临之际，打响了“银十”房源争夺战，为“金九”旺季画下完美句点。相隔43天后的11月10日，融信海上城引发了厦门地产界的又一次“地震”，项目3#楼在购房者的期待中应市开盘，开盘不到3又传来热销喜讯！
融信海上城的迅速崛起，离不开项目独具一格的营销手段及别出心裁的广告宣传。早在融信海上城五星级营销中心开放盛典上，融信就重金邀请亚洲美女林志玲优雅助阵，广大市民为了一睹女神及“史上最巨大皇冠”营销中心，从四面八方汇聚而来。俏皮的美丽十连拍、时尚脱口秀，女神百变的气质一下虏获在场客户芳心。告别了林志玲，融信再献豪礼，2014年冠名了 [LIFE]演唱会厦门站，此次“SOHO之王”和“歌神”强势携手，他们之间将会擦出怎样的火花，为我们呈上一场怎样的视听盛宴，可谓万众期待。
融信集团，十年积淀精铸品质之城，其近乎苛刻的高端品质之道在融信集团的高速扩张中并未简化，其受到购房者追捧也就成了理所当然的事。而这也吸引了大批明星与融信集团合作，王力宏、朱军、朱迅、郎咸平、英国皇家管弦乐队等，也都曾与融信结缘。
泰禾集团：豪掷40.52亿创厦门总价地王 马銮湾造新中式院落别墅
2013年8月27日，泰禾集团战胜了万科、恒大、碧桂园等各路好手，以40.52亿元竞得海沧H2013P04地块，楼面价10834元/平，溢价率185%，成就海沧总价、单价新地王以及厦门总价地王的新记录。40.52亿元的总价地王纪录如今尚未被打破，泰禾集团的霸气魄力影响了2013年厦门整个楼市，且这股热火至今仍未消退。事实上，2013年以来，泰禾集团的扩张动作快且密集，业界称其为“黑马”。据了解，泰禾去年在北京和厦门拿下的两个地王项目都将成为其为完成今年销售任务而入市的主力军。
泰禾厦门院子是泰禾集团精心打造的“院子系”高端产品，在整体设计上贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念，形成项目特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。是厦门，乃至南中国地区，首座新中式院落别墅。自 、 、王刚携手亮相泰禾厦门院子营销中心启幕仪式，力赞新中式院落别墅后，位于海沧中学正对面的泰禾厦门院子营销中心，迎来了大量慕名而来的客户，近距离感受泰禾精美呈现的新中式居住美学。
据悉，泰禾厦门院子预计将在4月份正式开盘，2014年预计推盘5次。面对如此高密集的推盘节奏，泰禾集团董事长黄其森表示泰禾“不捂盘”，坚持以高周转战略管控现金流，抵御政策和市场风险。
阳光城集团：拿地不到四个月便火速开盘 “时光”“日光”太经常
2012年6月5日，阳光城集团一举拿下翔安新城商住用地，拿地不到两个月，阳光城翡丽湾的规划便已出炉。四个月后的2012年12月18日，阳光城翡丽湾首次开盘，推出28栋联排别墅共160套房源，28极速售罄，创下了当时厦门房地产史上两大记录：别墅开盘销售速度最快，单次销售面积。2013年4月26日,阳光城翡丽湾推出1203套，认购1115套，总销面积99492平米、总认购金额11.08亿元，这一纪录创造了厦门房地产史上单次推盘量和单次开盘成交量记录。7月31日，阳光城翡丽湾翡丽湾53#中庭楼王在会展中心G厅开盘，近1000名客户到场选房，仅50，本次推出的248套公寓即宣告完美售罄！阳光城翡丽湾的销售屡次让厦门惊叹，业内也美赞其为“逢推必光”。
截至2013年12月31日，阳光城年累计销售金额达220.2亿元，首进销售榜30强，且2013业绩增速位列房企百强。其中，厦门阳光城翡丽湾在2013年单盘销售28个亿，如此的成绩也是稳坐厦门年度销售榜前10的宝座。
近两三年来福州房企频频进入厦门很重要的原因是这些房企实力都非常强，很有底气。这些房企对产品定位准确，运作模式成熟，研发、建设、营销、服务流畅，讲求快速发展。2014年，由三盛地产、融信集团、泰禾集团、阳光城集团等多家实力房企组成的“福州军团”必将在厦门楼市大有作为，让我们拭目以待！
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