[摘要] 25日下午，导报记者走访厦门多家银行获悉，厦门各行均已收到人行厦门中心支行通知，将从今日起调整二套房贷首付比例，即由六成增至七成。不过，已出售第一套房的申请者购买第二套房时，首付仍可六成
25日下午，导报记者走访厦门多家银行获悉，厦门各行均已收到人行厦门中心支行通知，将从今日起调整二套房贷首付比例，即由六成增至七成。不过，已出售套房的申请者购买第二套房时，首付仍可六成。此外，二套房贷的利率也没变，仍是在央行基准利率基础上上浮10%。“符合条件的优质客户，二套房贷仍可能申请到仅上浮10%的利率。”
厦门一家商业银行的人士表示，目前5年以上贷款的基准利率是6.55%，上浮10%即7.205%。不过，这要视客户的征信状况、还款能力等情况而定，不一定都只上浮10%。“目前已时近年底，能申请到7.205%利率的人不多。”
还需注意的是，二套房贷首付调整于今天起执行，但根据《通知》，住房交易时点按照“在厦门国土房产管理局信息系统网签购房合同的时间、各房地产交易登记机构业务收件时间和商业银行针对个人住房贷款业务首次查询借款人个人征信报告的时间”等“三个日期孰前”的原则认定。也就是说，25日之前已提交二套房贷申请的客户，还有可能六成首付。
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