[摘要] 集美大学房地产发展研究所所长李友华认为，房产税扩大征收范围是大势所趋，从长远来看，目前大部分的房地产调控政策未来都将逐步取消，但是保障性住房政策和房产税将长期存在。
房产税立法
《决定》指出，深化收税制度改革，完善地方税体系，逐步提高直接税比重。加快房地产税立法并适时推进改革。
集美大学房地产发展研究所所长李友华认为，房产税扩大征收范围是大势所趋，从长远来看，目前大部分的房地产调控政策未来都将逐步取消，但是保障性住房政策和房产税将长期存在。
从上海和重庆这两个先期展开房产税试点的城市来看，李友华认为，试点的效果不尽如人意，并没有达到预期的调控目的。“但是，从长远看，房产税作为完善地方税制的一个税种，是一个长期的政策。”
早在今年5月，各方就盛传房产税将在下半年扩大试点范围。李友华表示，“从区域分布来看，目前海西地区尚未有房产税试点城市，但选择福建地区作为试点的可能性是存在的。而厦门又是房价涨幅较快的城市，成为第二批或第三批试点城市的可能性很大。”
不过，“我国的房产税并没有像美国等国家那样重，在征税初期象征意义更大一些，主要影响的是购房者的心理预期，对楼市的实际影响并不大。未来，随着房产税试点逐步扩大，以及房产数据的联网，房产税会更加规范，多套房屋的持有成本将比较高，真正起到楼市调控的目的。”李友华说。
＞＞＞我要申请房天下卡进入论坛发表看法查看厦门热销楼盘精彩楼市资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
