[摘要] 8月，厦门新建商品住宅成交3108套，交易量环比下跌22%，是今年以来成交量的一个月。不过，从今年1-8月的市场成交情况看，新建商品住宅的销售面积，同比涨幅达到43%。
8月，厦门新建商品住宅成交3108套，交易量环比下跌22%，是今年以来成交量的一个月。不过，从今年1-8月的市场成交情况看，新建商品住宅的销售面积，同比涨幅达到43%。
在闽南地区，受传统观念影响，每年的农历七月，楼市成交量都普遍看淡。厦门市国土房产局昨发布成交信息显示：8月份厦门商品房销售7326套，面积56.83万平方米，其中商品住宅3108套，面积34.93万平方米。
从各区成交量来看，上月集美区销量依然领跑全市，新建商品住宅一共成交1318套，遥遥领先。
今年1-8月，厦门新建商品住宅累计批准预售31406套，面积365.16万平方米，面积同比涨幅41%。1-8月商品住宅累计销售38906套，面积441.37万平方米，面积同比涨幅43%，其中厦门本地人购房比例占53%，较去年同期有所上升。
在厦门房产业者看来，8月成交量的回落也在意料之中，楼市经历了上半年的透支，也需要时间蓄客，当前房企正全力备战即将到来的“金九银十”销售旺季，将在9月份迎来推盘高潮。从推盘计划来看，岛外刚需盘约有20个将在9月初推出新房源，一半楼盘项目都在集美区。
此外，8月份厦门二手房交易2369套，面积21.74万平方米，其中二手住宅交易1444套，面积14.29万平方米，与7月份的1621套相比，成交量下跌11%。今年1-8月，厦门二手住宅累计销售18163套，面积180.93万平方米，面积同比涨幅21%。
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