[摘要] 8月15日，《房天下星巴客》第七期之《新房帮——让置业顾问飞起来》应市场之邀，闪亮登场。作为新城际广场代表——项目经理洪颜英女士也出席了本次活动，并于会后接受了房天下专访！
8月15日，《房天下星巴客》第七期之《新房帮——让置业顾问飞起来》应市场之邀，闪亮登场。作为新城际广场代表——项目经理洪颜英女士也出席了本次活动，并于会后接受了房天下专访！
2013年大型综合体频现集美，仅在去年，就有万科广场、中交和美新城 、马来西亚IOI棕榈城三幅综合体地块出让。再加上早先出让的新城际广场 、IOI园博湾 以及位于灌口的凤凰花城 ，目前集美共有6个综合体地块在建或待开发。
综合体密集入市 新城际广场成“黄金屋”
这种密集出让加剧集美区综合体楼盘的竞争态势，然7月10日入市推出720套精品房源的新城际广场却表现不俗，目前仅剩100多套房源在售，堪称“月初开盘、热销全城”。
对此，洪经理表示，新城际广场的热销归之于三方面。首先新城际广场地处厦门北站片区圣果路与圣岩路交叉口东南侧，南临建设中的长途汽车站与厦门北站主站房。项目周边交通便利，基础设施完善，目前厦门北站南广场已建成，新站运营中心也已基本建成将投入使用，区域成熟度快速提升中，具有极高的潜力；其次，当成“黄金屋”，掘金大战谁能取胜的年代，新城际广场拥有着“黄金屋”美誉，项目自带幼儿园，附近有窗内小学、后溪中学等公立学校在建，配套设施的齐全受到很多购房者亲睐！
产品规划多样化 满足购房者需求
为迎合购房需求，分羹市场有效份额，许多综合体规划相似，且主要面向刚需，项目基本规划为刚需以及改善性住宅，并以两房、三房的居家户型为主。如万科广场首期推出的92平方米小三房，中交和美新城的首期产品也以两房、三房为主，及高性价比113平的高利用率四房。唯新城际广场除配备常见的两房、三房外，还规划有60平的单身公寓。
对于产品规划“独到之处”，洪经理谈道，项目除常见户型设计之外，还规划60平的单身公寓，意在进一步降低刚需购房门槛，且60平的单身公寓还可改成两房一厅。多样产品可以给购房者更多选择！
新城际广场——本土房企更懂当地需求
据了解，规划为集住宅和商业为一体的城市42万平米综合体项目，项目定位为一个厦漳泉核心区的TBD创意驱动之城，意为旅游商务区。项目地段可谓是得天独厚，洪经理认为北站的价值在未来是无限的，交通枢纽功能、旅游集散中心定位在一定程度上保证了居住环境的人气。
言及项目后期的运营能力，洪经理信心满满，她表示新城际广场是国企开发项目，亦是杏林建设开发的个城市综合体。杏林建设在厦门开发房地产已经有20多年经验，加之，“本土房企更懂当地人需求”，楼盘品质是为业主量身打造，契合购房需求。
海西命脉的重要枢纽，北站片区可谓是集美新城区的聚宝盆。作为厦门本站一大综合体项目，新城际广场享有实实在在的交通利好，除了大家所熟知的厦门北站、BRT公交总站以外，旅游集散中心、厦门西客运站以及万众瞩目的地铁1号线首站也将在此驻点，楼盘热销纯属意料之中。而对于未来产品推盘节奏，洪经理透露，新城际广场或于2013年底推出二期房源，未来产品会有一个优化和升级，以期更加贴近购房者需求。
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