[摘要] 房天下根据厦门市国土资源与房产管理局的数据统计显示，2013年上半年，厦门全市住宅共成交26829套，月均成交约4472套，日均成交约149套。该总成交量与2012年上半年的18927套相比，同比上涨29.45％。2013年上半年厦门住宅成交面积为306.13万平方米，比起2012年208.64万平方米，增长31.85％。
2013年伊始，关于“国五条”的消息沸沸 地搅动着厦门楼市。3月1日，国务院公布楼市调控新政“国五条”的实施细则中明文规定，个人出售房产要严格按照转让所得的20％计征个人所得税。政策一出，立刻催热了厦门的市场成交量，众多购房者纷纷欲赶在“厦门国五条”落地之前解决房事。除了二手房市场一片飘红外，一手房市场也是异常红火。
房天下根据厦门市国土资源与房产管理局的数据统计显示，2013年上半年，厦门全市住宅共成交26829套，月均成交约4472套，日均成交约149套。该总成交量与2012年上半年的18927套相比，同比上涨29.45％。2013年上半年厦门住宅成交面积为306.13万平方米，比起2012年208.64万平方米，增长31.85％。
2013年上半年厦门住宅成交套数
从表中可见，2013年上半年厦门住宅成交量除了3月份一枝独秀，以7033套遥遥领先外，其他月份一直在4000套上下浮动，总体呈稳定趋势。
从各区域住宅成交套数来讲，集美区以8285套的成交量，位居各区域成交榜首，延续了2012年的王者风采；翔安区成交5267套，居第二；海沧区成交4771套，居第三位。
2013年上半年厦门商品住宅成交面积扇形图
从面积来讲，集美区所占比重，占全市总成交面积的30.22%；其次为海沧区，占17.95%；翔安区占17.21%，居第三位。
纵观上半年来各区成交量，与2012年同期相比可以发现，集美区和海沧区一直占据着成交市场的主导地位，而思明区所坐稳的第三把交椅，今年则由翔安顶上。可见2013年的置业人群已经逐步将目光从岛内移至岛外。
从成交面积比例上看，集美区由2012年的37.24％下降只30.22％，海沧由18.70%下降至17.95%，翔安区则从9.83％攀升至17.21％，可见翔安区已成购房者钟爱的潜力新区。
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