[摘要] 集美作为岛外四区中的住宅成交大户，房价上涨的速度让人望尘莫及。而日渐崛起的杏北片区吸引了杏林建设、华润、夏商、中海等多家房企进驻，发展速度十分迅猛。
日前，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，厦门新建商品住宅价格环涨1.3%，涨幅第12位。值得注意的是，自去年6月以来，厦门房价已经连续12个月上涨。集美作为岛外四区中的住宅成交大户，房价上涨的速度让人望尘莫及。而日渐崛起的杏北片区吸引了杏林建设、华润、夏商、中海等多家房企进驻，发展速度十分迅猛。
目前集美杏北新城片区在售及待售项目有中海锦城国际、夏商新纪元、聚镇、华润橡树湾、凤凰花城、大学康城、鑫锦家园……2013年年中，厦门杏北新城汇聚实力央企中海地产，本土国企集美建发、夏商地产、杏林建设等多家开发商共同开发建设，一时间，同一区域群楼荟萃，7个刚需楼盘地理位置相近，定位类似。值得注意的是，未来纯新盘凤凰花城的入市，或将填补该片区商业空白的遗憾。届时，杏北片区的潜力将大受期待。
中海锦城国际效果图
实力房企进驻开发 杏北新城“群楼荟萃”
杏北新城地处集美区杏林北部，集灌路、杏林公铁立交四周，安仁大道、集美北大道等交通网保证了其交通方面的先天优势，地铁站、火车北站的建设让片区利好良多。近年来，不少实力房企纷纷进驻开发，使得该区域“群楼荟萃”。
今年3月份，大学康城美域开盘的最后一栋楼王产品8#楼推向市场，而华润橡树湾自面世以来也因为其央企的良好品牌形象备受购房者青睐，加上聚镇、鑫锦家园较早开发的楼盘，杏北新城区域居住氛围早已呈现雏形。目前，夏商地产又一力作夏商新纪元，以及实力央企携手本土国企开发建设的中海锦城国际、杏林建设旗下的凤凰花城3个新盘强势入驻，区域潜力可期。
新城建设推进 杏北片区潜力大
虽然杏北片区楼盘在配套方面比不上岛内楼盘，但是却吸引了夏商、杏林建设、中海等品牌房企倾情打造，其品质是有目共睹的。另外，随着岛外新城建设的推进，该片区未来发展潜力巨大。尽管该片区目前的配套还不够成熟，但是相信在2-3年的时间内，肯定是会有很大的发展的。
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