[摘要] 2013年3月份厦门商品住宅成交6982套，超过2012年6月创下的5342套的历史纪录，成为厦门史上当之无愧的最牛成交月。2013年3月份厦门商品住宅日均成交约225套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了128.92%。
1.市场综述
2013年3月份厦门商品住宅成交7033套，超过2012年6月创下的5342套的历史纪录，成为厦门史上当之无愧的最牛成交月。2013年3月份厦门商品住宅日均成交约226套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了130.59%；本月住宅总签约面积约为794549平方米，环比上月上涨了129.45%。其中，岛内住宅成交1287套，签约面积约183581平方米，占全市住宅总成交面积的23.11%，岛外住宅成交5746套，签约面积610968万平方米，占全市住宅成交的76.89%。
2.交易情况
2013年3月份厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2013年3月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2013年2月份的3050套增加到增加到2013年3月份的7033套，环比上涨了130.59%；住宅成交总面积从2013年2月份346283.27平方米增加到2013年3月份的794549 平方米，环比上涨了129.45%；套均面积从2013年2月份的113.54平减少到了2013年3月份的112.97平，环比下跌了0.50%。
2013年3月份厦门商品住宅成交面积分布图
2013年3月份商品住宅成交分区域来看，海沧区2013年3月份商品住宅成交面积（302302.94平方米）占全市成交面积的38.05%为全市占比；集美区2013年3月份商品住宅成交面积（116226.86平方米）占比14.63%名列第二；湖里区2013年3月份商品住宅成交面积（110877.56平方米）占比13.95%名列第三；同安区2013年3月份商品住宅成交面积（98185.55平方米）占比12.36%名列第四。翔安区2013年3月份商品住宅成交面积（94252.31平方米）占比11.86%名列第五。思明区2013年3月份商品住宅成交面积（72703.53平方米）占比9.15%名列第六。
2013年3月份厦门商品住宅区域成交套数图
2013年3月份岛内（思明、湖里）成交总套数为1287套，与2013年2月份的385套相比，成交套数环比上涨了234.29%。岛外的四个区域则在2013年3月份成交5746套，与2013年2月份的2108套相比，成交套数环比上涨了172.58%。
思明区2013年3月份成交套数为472套相比2013年2月份成交的229套增加了243套，环比上涨了106.11%；湖里区2013年3月份成交套数为815套相比2013年2月份282套增加了533套，环比上涨了189.01%；海沧区2013年3月份成交套数为1133套相比2013年2月份的332套增加了801套，环比上涨了241.27%；集美区2013年3月份成交套数为2638套相比2013年2月份的851套增加了1787套，环比上涨了209.99%；同安区2013年3月份成交套数为1040套相比2013年2月份618套增加了422套，环比上涨了68.28%；翔安区2013年3月份成交套数为935套相比2013年2月份的738套增加了197套，环比上涨了26.69%。
2013年3月份厦门商品住宅区域成交套数图
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