[摘要] 很快又是传统的楼市销售旺季“金九银十”了，这又是一个在严厉调控下的9、10月份，国务院督察组结束对全国16个省市的督察后，住建部表示将研究进一步强化市场调控的政策措施，那么楼市调控究竟会否再推新政，调控新政又从何入手呢？房企会否加大推货、促销力度以冲刺年度销售目标，从而提供购房者一个抄底入市的好时机？
很快又是传统的楼市销售旺季“金九银十”了，这又是一个在严厉调控下的9、10月份，国务院督察组结束对16个省市的督察后，住建部表示将研究进一步强化市场调控的政策措施，那么楼市调控究竟会否再推新政，调控新政又从何入手呢？房企会否加大推货、促销力度以冲刺年度销售目标，从而提供购房者一个抄底入市的好时机？
在主要城市楼市似乎有冲破调控“天罗地网”的同时，政策层面却暗流涌动，几欲出手。本周闹得沸沸 的“湖南湖北正在制定房产税细则”一事，终以湖北省地税局发声明否认而结束。但早前传闻的“言之凿凿”仍让不少业内人士心有余悸。2011年的“金九银十”惨淡地沦为“铜九铁十”，今年是否又会重蹈覆辙？有鉴于此，搜房网派出多路记者，通过调查、访问、数据分析等手段，通过开发商、购房者、业者、专家等多个维度来观察敏感期的楼市。
下面我们来看看网友夏先生对这样一个时期楼市的看法吧。
搜房网友夏先生
价格还是很高
政府虽然出台了各种政策，但总体的房价并没因此而下降，只是比原来增长的慢点，现在好多楼盘都有继续上涨的趋势。对于现在这样一个价格，夏先生认为不太适合自己买房。“虽然我有跟看房团去看房，但是出不出手实在很犹豫，还没有看到我觉得合适的。”
真刚需不会含糊
说起需求问题，夏先生说自己算不得一个真正的刚需，“现在还是单身一人，还年轻，买房的压力没那么大，现在都是为以后看的。”“真正要买房的人才不会管是什么时候，需要的话不管怎么都会买的。”在他看来真正的刚需要买房是不会犹豫的。
投资实在不合适
说起现在买房投资，夏先生指出，投资一般是二套，现在的政策对这方面太多的制约，政策出台之前的好时机一过就没有必要再纠结这方面的问题了。
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