[摘要] 小区停车费从60元涨到100元，物业称是用于车位的日常维护。不过，业主得到的是另一种解释：停车费涨价是为了解决停车难。此事发生在集美古龙明珠小区，物业昨日已向本报记者承认，涨价前确实没有和业主商量。
小区停车费从60元涨到100元，物业称是用于车位的日常维护。不过，业主得到的是另一种解释：停车费涨价是为了解决停车难。此事发生在集美古龙明珠小区，物业昨日已向本报记者承认，涨价前确实没有和业主商量。
[业主]
物业擅自涨停车费
昨日下午，记者在集美古龙明珠小区看到，小区入口处的公告栏上贴着一张由古龙明珠物业服务处发布的通知，上面注明：“有需要地面停车的业主，提供车辆行驶证及房屋产权证或购房合同复印件到服务处登记，因地面停车位有限，先到先办包月停车卡。”
据业主杨先生介绍，通知里所说停车卡只有150张，而且从9月1日开始，这类停车费就从每月60元涨到100元。“物业没有征求我们业主的意见就直接通知涨价。”杨先生说，他知道这个事后前往小区物业服务处咨询，工作人员回复说，停车费涨价是为了解决停车难的问题，希望通过涨价来整顿小区停车秩序。
“就算车位涨价，业主也不可能不停车了，矛盾还是解决不了。”杨先生说。
[物业]
加收车位维保费
昨日，在古龙明珠物业服务处，项目主任许女士向记者出示了一份《古龙明珠前期物业服务委托合同》，合同上注明，物业每月向业主收取停车场服务费60元/月，场地使用费40元/月。许女士介绍，每月60元的停车场服务费主要包括保洁费、车辆引导、车库水电费等；每月40元的场地使用费主要是用于地面停车位的场地维护、保养费用。
许女士称，开发商原来规定有小区公共区域维护保修期，但现在过了这个期限，须有业主承担。而地面停车位是公共区域，车主必须承担每月40元的车位维保费。
许女士承认，车位涨价确实没有征求业主的意见，原因是没有业主委员会。“小区入住率虽然已经超过50%，但由于有大量出租户，小区仍未设置业主委员会。”许女士说。
随后，记者致电集美区物价局，工作人员洪先生告诉记者，物业每月收取60元的停车场服务费是按标准执行的，但是加收的40元场地使用费须和业主协商。
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