[摘要] 厦门楼市即将迎来传统意义上的“金九银十”，各大房企预热趁机“赶跑”楼市，届时必然推出各种有利于卖房的营销活动。今年厦门楼市的“金九银十”成色如何？购房者是该坚守观望还是该出手抄底？搜房网小编采访了在厦门工作、买房的廖先生，追溯他的购房历程、他对楼市对房价的看法。
厦门楼市即将迎来传统意义上的“金九银十”，各大房企预热趁机“赶跑”楼市，届时必然推出各种有利于卖房的营销活动。今年厦门楼市的“金九银十”成色会如何？购房者是该坚守观望还是该出手抄底？搜房网小编采访了在厦门工作、买房的廖先生，追溯他的购房历程、他对楼市对房价的看法。
当厦门逐渐成为许多人心中的“置业天堂”时，当许多人都在向往着并且努力着挤进厦门时，这位有房一族先生却轻松俏皮的说：“当我哪天觉得不适合在厦门了，就不在厦门了。”
在厦门工作所以买房 圈定目标迅速出手
已经在厦门岛外首置的廖先生是一位特别理性的人，三十而立，有责任有担当。由于工作在厦门的缘故，自然有了在厦门买房的念头。廖先生曾经在新房和二手房中徘徊过，最后圈定期房目标，在走访了两三趟市场之后就迅速拿下岛外的套房子。对于买房的标准，廖先生比较注重的是楼盘的价格、配套、地段、户型，除了这四项硬性指标以外，品牌实力跟潜力也是廖先生非常关注的购房因素。
对“金九银十”无感 二置不是光想就能
谈到厦门楼市的“金九银十”，廖先生表示对此并没有太大的概念跟感受。相比之下，廖先生比较关注国家的宏观政策。对于房地产的政策调控，廖先生表示调控的成功与否不便多说。至于会不会选择在厦门二次置业，廖先生很淡然的说：“第二套不是想买就能买的，政策有很多限制，而且中国人太聪明，投机的时机都过了，至少我们这代享受不到太多投机的事了。”
房产税也许是好办法 但不必抱太大幻想
房产税也许是下一轮房地产调控的爆炸性政策，开发商、业内、购房者都在时刻关注着，热点达人廖先生也不例外。廖先生认为“房产税可以是一个好方法，但政策要试了才知道，只是房屋的租金可能又会推高了。”那么房产税对于房价的影响呢？廖先生认为影响不大：“房价的涨跌还有其他的一些因素，并不是一两个政策就可以决定的。况且中央的政策到了地方还有水土不服的情况，执行难也是一方面。”因此不必对房产税抱太大的幻想。
一般不买房 要用正确心态对待买房事宜
小编原意是想让廖先生给正要买房的朋友提供一些过来人的建议，殊不知廖先生给了个很意外也很特别的答案：一般情况不要买房。“就像很多朋友说的买房不如租房，租房比较轻松，过得也比较自在。厦门房价相对来说太高了，到时候交房还要涉及房产及装修的质量问题等等。”当然了，有实力的人还是可以买房的。廖先生建议大家要用正确的心态对待买房事宜。
记者手记：
小编与廖先生的几个想法不谋而合。当越来越多的人向往厦门置业厦门的时候，必然在某种程度上亏欠生活在这座城市里的人。推高物价，推高房价，交通拥堵等等一系列“麻烦”随之产生。但这毕竟是城市发展的代价之一。有爱必有恨，厦门适不适合居住呢，厦门房价高不高呢，你觉得呢？
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