[摘要] 2012年6月份厦门全市商品房成交7201套,签约总面积约719612.77平方米。各种物业类型中,住宅成交5337套;商场成交208套;车库成交1482套;写字楼成交146套;厂房成交6套;别墅成交3套,其他成交19套。
2012年6月份厦门住宅成交5337套,成交面积约为57.31万㎡
“红五月”果然不负楼市盛名,继5月厦门4660套商品住宅成交佳绩,6月厦门房地产市场再交“飘红”答卷,刷新5月楼市成交记录,全市商品房成交7201套,签约总面积约719612.77平方米。各种物业类型中,住宅成交5337套;商场成交208套;车库成交1482套;写字楼成交146套;厂房成交6套;别墅成交3套,其他成交19套。
而位于6月厦门住宅成交排行榜前十的分别有,海沧万科城,中航城国际社区,聚镇,绿苑新城,住宅水晶湖郡,特房美地雅登,中海寰宇天下,禹洲尊海,世茂湖滨首府,罗宾森广场。其中海沧万科城,中航城国际社区,聚镇,绿苑新城,住宅水晶湖郡,特房美地雅登,中海寰宇天下,禹洲尊海八个项目位址于岛外,仅两个项目坐落于厦门岛内。值得一提的是,本月所热销的楼盘定位多为刚需楼盘,房价多集中为一万左右,适合刚需购房群体入手,可谓是6月市场的斐然业绩因由刚需而起!
1.市场综述
2012年6月份厦门全市商品房成交7201套,签约总面积约719612.77平方米。各种物业类型中,住宅成交5337套;商场成交208套;车库成交1482套;写字楼成交146套;厂房成交6套;别墅成交3套,其他成交19套。
2012年6月份厦门商品住宅成交5337套,日均成交约178套,商品住宅成交总套数环比上月上涨14.53%;本月住宅总签约面积约为573066.28平方米,环比上月上涨了10.59%。其中,岛内住宅成交1105套,签约面积约135696.31平方米,占全市住宅总成交面积的20.7%,岛外住宅成交4232套,签约面积437369.97万平方米,占全市住宅成交的79.3%。
2.交易情况
2012年6月份厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2012年6月份商品房成交数据与2012年5月份相比,商品房成交套数从2012年5月份的7295套减少到2012年6月份的7201套,环比下跌了1.29%;商品房成交总面积从2012年5月份约712122.41平方米减少到了2012年6月份的719612.77平方米,环比上涨了1.05%;套均成交面积则从2012年5月份的97.62平方米减少到2012年6月份99.93平方米,环比上涨了2.37%。
2012年6月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2012年6月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2012年5月份的4660套增加到增加到2012年6月份的5337套,环比上涨了14.53%;住宅成交总面积从2012年5月份518204.54平方米增加到2012年6月份的573066.28平方米,环比上涨了10.59%;套均面积从2012年5月份的111.2平减少到了2012年6月份的107.38平,环比下跌了3.44%。
厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2012年6月份,各种物业类型中,住宅成交5337套;商场成交208套;车库成交1482套;写字楼成交146套;厂房成交6套;别墅成交3套,其他成交19套。
2012年6月份厦门商品住宅成交面积分布图
2012年6月份商品住宅成交分区域来看,集美区2012年6月份商品住宅成交面积(209327.98平方米)占全市成交面积的36.53%为全市占比;海沧区2012年6月份商品住宅成交面积(124333.12平方米)占比21.7%名列第二;湖里区2012年6月份商品住宅成交面积(86037.25平方米)占比15.01%名列第三;翔安区2012年6月份商品住宅成交面积(60632.32平方米)占比10.58%名列第四。思明区2012年6月份商品住宅成交面积(49659.06平方米)占比8.67%名列第五。同安区2012年6月份商品住宅成交面积(43076.55平方米)占比7.52%名列第六。
2012年6月份厦门商品住宅区域成交套数图
2012年6月份岛内(思明、湖里)成交总套数为1105套,与2012年5月份的943套相比,成交套数环比上涨了17.18%。岛外的四个区域则在2012年6月份成交4232套,与2012年5月份的3717套相比,成交套数环比上涨了13.86%。
思明区2012年6月份成交套数为455套相比2012年5月份成交的635套减少了180套,环比下跌了28.35%;湖里区2012年6月份成交套数为650套相比2012年5月份308套增加了342套,环比上涨了111.04%;海沧区2012年6月份成交套数为1159套相比2012年5月份的819套增加了340套,环比上涨了41.51%;集美区2012年6月份成交套数为1949套相比2012年5月份的1925套增加了24套,环比上涨了1.25%;同安区2012年6月份成交套数为464套相比2012年5月份446套增加了18套,环比上涨了4.04%;翔安区2012年6月份成交套数为660套相比2012年5月份的527套增加了133套,环比上涨了25.24%。
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