[摘要] 本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门全市商品房成交676套，签约总面积约6.34万平方米。各种物业类型中，住宅成交393套；商场成交25套；车库成交164套；写字楼成交19套；厂房成交1套；别墅成交0套，其他成交74套。
上周厦门住宅成交393套，成交面积约为4.26万㎡
1.市场综述
本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门全市商品房成交676套，签约总面积约6.34万平方米。各种物业类型中，住宅成交393套；商场成交25套；车库成交164套；写字楼成交19套；厂房成交1套；别墅成交0套，其他成交74套。
本周（2011.6.27—2011.7.3）商品住宅成交393套，日均成交约56套，商品住宅成交总套数环比上周上涨了26.77%；本周住宅总签约面积约为4.26万平方米，环比上周上涨9.96%。其中，岛内住宅成交60套，签约面积约0.82万平方米，占全市住宅总成交面积的19.25%，岛外住宅成交333套，签约面积3.44万平方米，占全市住宅成交的80.75%。
2.交易情况
表2本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2011.6.27—2011.7.3）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的663套增加到本周676套，环比上涨了1.96%；商品房成交总面积从上周约8.59万平方米上涨到了本周的6.34万平方米，环比下跌了26.21%；套均成交面积则从上周的129.54平方米下跌到本周93.75平方米，环比下跌了27.63%。
表2本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从上周的310套增加到本周的393套，环比上涨了26.77%；住宅成交总面积从上周3.87万平方米上涨到本周的4.26万平方米，环比上涨了9.96%；套均面积从上周的124.94平减少到了本周的108.36平，环比下跌了13.27%。
图1本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2011.6.27—2011.7.3）各种物业类型中，住宅成交393套；商场成交25套；车库成交164套；写字楼成交19套；厂房成交1套；别墅成交0套，其他成交74套。
图2本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品住宅成交面积分布图
本周（2011.6.27—2011.7.3）商品住宅成交分区域来看，集美区本周商品住宅成交面积（19,868.06平方米）占全市成交面积的46.65%为全市占比；同安区本周商品住宅成交面积（9533.97平方米）占比22.39%名列第二；思明区本周商品住宅成交面积（5,350.30平方米）占比12.56%名列第三；翔安区本周商品住宅成交面积（3121.68平方米）占比7.33%名列第四。湖里区本周商品住宅成交面积（2848.72平方米）占比6.69%名列第五。海沧区本周商品住宅成交面积（1863.95平方米）占比4.38%名列第六。
图3本周（2011.6.27—2011.7.3）厦门商品住宅区域成交套数图
本周（2011.6.27—2011.7.3）岛内（思明、湖里）成交总套数为60套，与上周的101套相比，成交套数环比下跌了40.59%。岛外的四个区域则在本周成交333套，与上周的209套相比，成交套数环比上涨了59.33%。
思明区本周成交套数为37套相比上周成交的71套减少了34套，环比下跌了47.89%；湖里区本周成交套数为23套相比上周成交的30套减少7套，环比下跌了23.33%；海沧区本周成交套数为15套相比上周的15套增加了0套，环比无上涨；集美区本周成交套数为190套相比上周的88套增加了102套，环比上涨115.91%；同安区本周成交套数为99套相比上周72套增加了18套，环比上涨了37.50%；翔安区本周成交套数为29套相比上周的34套减少了5套，环比下跌了14.71%。
上周厦门楼市成交如此，在把握楼市成交整体的同时，你是否准备出手买房了呢？现今装修工人的工钱不断上涨，装修成本也随之上涨不少。买套非毛坯房似乎更合算了，不仅省去了时间去装修，而且也不用烦恼不断上涨的工人工钱。本期，房天下为您整理了厦门非毛坯楼盘，希望给您买房置业带去帮助。
华润橡树湾鸟瞰图
物业地址 集美杏北三里（橡树湾）1号 [交通图]
售楼地址 集美杏北三里（橡树湾）1号
房天下提供的售楼电话：0592-96313
楼盘动态 华润橡树湾6#超值非毛坯两房近150套住宅产品将于7月份推向市场，均价约12000元/平，目前正在接受预约中。2011-06-19 [更多楼盘动态]
阳光美郡效果图
物业地址 同安同集路BRT二号线西柯路口站旁 [交通图]
同安同集路BRT二号线西柯路口站旁售楼地址 同安区BRT西柯路口站旁
房天下提供的售楼电话：0592-7112626/7302828
楼盘动态 阳光美郡80平米左右的两房5-8楼的房源已售完，现还有20多楼的房源，价格为7000元/平，公摊21%左右，预计在2012年6月30日交房。2011-06-14 [更多楼盘动态]
鑫塔水尚效果图
物业地址 思明观音山国际商务营运中心北侧 [交通图]
售楼地址 厦门思明区观音山国际商务营运中心内
房天下提供的售楼电话：0592-8109999
楼盘动态 鑫塔水尚目前135-150平米四房、五房户型在售，均价28000元/平米；项目二期具体开盘时间还未知，推出的户型面积为130平米。2011-06-21 [更多楼盘动态]
中骏天峰效果图
物业地址 海沧海沧大道与角嵩路交汇处（海沧湾公园附近） [交通图]
售楼地址 厦门海沧大道与角嵩路交汇处（海沧湾公园附近）
房天下提供的售楼电话：0592-5736888
楼盘动态 中骏天峰一墅一天下，280㎡尊享约450㎡，均价22000元/平，海湖奢墅臻售在即，2011年中骏别墅盛宴即将惊艳耀世。2011-06-17 [更多楼盘动态]
万科金域华府外景图
物业地址 集美杏滨路东侧（杏林大桥桥头南侧） [交通图]
集美杏滨路东侧（杏林大桥桥头南侧）售楼地址 岛内接待点：SM二期新生活广场红宝石一楼中庭
房天下提供的售楼电话：0592-6211888
楼盘动态 万科金域华府二期共302套房源，均价11600元/平左右，主推81-85㎡非毛坯两房、小三房户型，目前已售出203套房源。2011-06-03 [更多楼盘动态]
王子广场效果图
物业地址 海沧滨湖北路与海裕路交汇处(距海沧医院约1200米) [交通图]
售楼地址 海沧区加州海岸庄园820-824号
房天下提供的售楼电话：0592-8088918
楼盘动态 王子广场目前A塔楼单身公寓已全部落架，B塔楼也已开始落架到23层。据悉所剩房源不多，特别是两房、三房项目几近售罄，仅剩33-38平...2011-06-16 [更多楼盘动态]
海峡国际社区效果图
物业地址 思明环岛路国际会展中心区北侧 [交通图]
售楼地址 厦门环岛路国际会展中心区北侧
房天下提供的售楼电话：0592-2910888
楼盘动态 海峡国际社区三期中央公园将于2011年下半年推出，主打140—200平米非毛坯大户型，为六栋30层的住宅，均为三梯两户户型和两梯两...2011-06-20 [更多楼盘动态]
云顶至尊效果图
物业地址 思明莲前东路（莲前东路288号瑞景商业广场南侧） [交通图]
售楼地址 厦门市思明区文兴东路，洪文小区后面
房天下提供的售楼电话：0592-5932888/6656666
楼盘动态 云顶至尊大户型在售，包括275平米四房售价31000元/平，392平户型起价43000元/平。2011-06-08 [更多楼盘动态]
城立方工程进度
物业地址 思明厦禾路双涵段南侧 [交通图]
售楼地址 思明区厦禾路双涵路口
房天下提供的售楼电话：0592-5889355/5880955
楼盘动态 城立方即将开始进行裙楼外墙建设阶段，工程主体外立面落架基本完成，项目具体的开盘时间尚未确定。2011-06-08 [更多楼盘动态]
当代天境效果图
物业地址 思明民族路58号（鹭江海景花园对面） [交通图]
售楼地址 厦门思明区民族路58号
房天下提供的售楼电话：0592-5505999/5996222
楼盘动态 当代天境目前在售面积的房源是151平米三房，位于B栋楼，起价23000元/平米，其他房源，包括155平米三房，均价35000元/平。2011-06-21 [更多楼盘动态]
万科湖心岛效果图
物业地址 湖里湖边水库片区湖心岛北部 [交通图]
售楼地址 临时接待中心：厦门市云顶中路市政大厦24楼
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51974
楼盘动态 万科湖心岛项目三期获预售证，预售证号为20110044，共批售40套住宅，意向客户可前往售楼处了解。2011-06-08 [更多楼盘动态]
金山湖景大厦效果图
物业地址 湖里云顶中路与仙岳路交界处（金山公交车站旁） [交通图]
售楼地址 南中广场五层中庭会所
房天下提供的售楼电话：0592-5186699
楼盘动态 金山湖景大厦位居湖边水库豪宅区排，22000元/平起，坐北朝南，携手超大景观露台赠送、高档非毛坯、岛内双户口……2011-06-13 [更多楼盘动态]
永建顶尚效果图
物业地址 湖里新行政中央生活区（湖里区政府对面，厦门车管所旁） [交通图]
售楼地址 新行政中央生活区（湖里区政府对面，厦门车管所旁）
房天下提供的售楼电话：0592-5952888
楼盘动态 永建顶尚 SOHO将于7月2日晚6点至9点，在位于环岛路的雍景湾别墅会所举办主题为“2011，冠冕之夜”的客户答谢盛会。升级...2011-06-29 [更多楼盘动态]
巴厘香泉沙盘图
物业地址 同安汀溪镇汀溪街（翠丰温泉酒店旁边） [交通图]
售楼地址 思明区仙岳路625号骏豪会泳池畔
房天下提供的售楼电话：0592-5102777/7150666
楼盘动态 巴厘香泉项目首推汤House系列，产品面积为52-87平米，户户非毛坯，温泉入户，预计6月下旬开盘。据悉，项目私人温泉度假行馆已正式开...2011-06-27 [更多楼盘动态]
中航城交通图 物业地址 集美外环路东侧（杏锦路园博园旁） [交通图] 售楼地址 待定 房天下提供的售楼电话：0592-6216600 楼盘动态 中航城国际社区位于集美杏林11-11片区杏北外环路东侧，乘坐58、66、70、402、802、集3、厦52、厦69等多路公车至杏北站可达。2011-06-20 [更多楼盘动态]
物业地址 翔安祥福路（汇景新城旁） [交通图]
售楼地址 岛内：厦门市思明区罗宾森广场东门
房天下提供的售楼电话：0592-7619999
楼盘动态 宝嘉拉德芳斯由宝嘉地产倾力打造，项目总建筑面积8.9万平方米，占地面积2.8万平方米，建筑密度35%，容积率2.3，绿地面积达到了85...2011-06-23 [更多楼盘动态]
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